GREBAŠTICA, PRIMA FILA SUL MARE, OTTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE CON PISCINA
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Informazioni sull'immobile
Si vende un bellissimo appartamento in un edificio situato in prima fila sul mare, nella località di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo villaggio dalmata situato a sud di Sebenico, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata.
Il villaggio si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto alla balneazione, specialmente per le famiglie con bambini. Una lunga costa di ghiaia e parzialmente cementata si estende lungo tutto l'insediamento, mentre la pineta offre un'ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, è possibile raggiungere Sebenico in breve tempo, così come destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova un muro difensivo – un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Nel villaggio si trovano ristoranti, bar, negozi e servizi turistici di base, e i dintorni offrono numerose opportunità di svago come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento stesso si trova in un edificio concepito in due parti, A e B, e l'unità in oggetto si trova nella parte B, al primo piano. Ogni appartamento nell'edificio gode di un'incantevole vista sul mare, e l'edificio stesso è situato in una splendida baia, riconosciuta per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un balcone (che conduce alla piscina) e una spaziosa terrazza. L'appartamento dispone anche di una piscina e di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Insieme all'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e, in caso di possesso dei requisiti, può ottenere un rimborso del 50% dell'IVA versata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili da parte del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
ID KOD AGENCIJE: 264
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
L'appartamento si trova in un nuovo edificio in prima fila sul mare, situato al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 124,76 m2. La disposizione interna comprende un ingresso, un'ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con il completamento dei lavori e l'occupazione previsti per l'estate del 2027.
La parte esterna dell'appartamento è composta da un balcone e un'ampia terrazza, che consentono l'accesso diretto alla piscina privata. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, citofono e dispone di accesso garantito alle infrastrutture comunali, compresa l'elettricità e la rete fognaria cittadina.
L'edificio è composto da due parti separate, e questo appartamento si trova nella parte B. Ogni stanza offre una vista aperta sul mare grazie alla posizione dell'edificio direttamente sulla costa. Esiste la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage. L'immobile è venduto da una persona giuridica, il che influisce sugli obblighi fiscali dell'acquirente al momento del trasferimento della proprietà.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.