Istria, Pola: Appartamento moderno con piscina e parcheggio
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Situato in una zona attraente e molto richiesta nei pressi di Pula, questo appartamento contemporaneo rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso personale che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi essenziali.
Con una superficie abitabile totale di 45 m², l’immobile è stato progettato con attenzione per offrire comfort e funzionalità in un layout compatto ma estremamente efficiente. Lo spazio interno è ideale per soggiorni rilassanti o per l’affitto turistico, offrendo un ambiente pratico con finiture moderne e particolare attenzione alla vivibilità quotidiana.
Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la piscina privata di 20 m², una caratteristica rara e altamente desiderabile per un appartamento di queste dimensioni, che aumenta significativamente la qualità della vita e il potenziale di reddito da locazione. Questo elemento unico posiziona la proprietà in modo altamente competitivo sul mercato.
L’appartamento si trova all’interno di un edificio residenziale di alta qualità costruito interamente in cemento, garantendo durabilità, stabilità ed eccellente efficienza energetica. È dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento elettrico, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno.
Un posto auto esterno è incluso nel prezzo, aggiungendo ulteriore valore e praticità.
Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una proprietà moderna vicino al mare, sia come casa vacanze sia come investimento redditizio nel crescente mercato turistico istriano.
Pula è una delle destinazioni più attraenti dell’Istria, conosciuta per la sua ricca storia, la splendida costa e il suo stile di vita dinamico. La città offre numerosi ristoranti, spiagge e attività ricreative, risultando estremamente interessante sia per vivere che per il turismo. L’elevata domanda di immobili nella zona contribuisce ulteriormente a rafforzare il valore dell’investimento a lungo termine.
Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
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Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
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Robert Budimir
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Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Questo moderno appartamento di 45 m² si trova in un edificio residenziale costruito interamente in cemento armato. Lo spazio interno è composto da una camera da letto, un bagno e ambienti destinati a soggiorno e cucina, ottenendo una disposizione funzionale all'interno della metratura disponibile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata e infissi in PVC a triplo strato con tapparelle elettriche, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico dell'edificio.
La particolarità di questa proprietà è la piscina esterna privata di 20 m² che appartiene esclusivamente a questo appartamento. Oltre alla piscina, l'immobile include un posto auto esterno riservato all'interno del cortile condominiale. Le caratteristiche tecniche comprendono allacciamenti per elettricità, telefono e internet, mentre il certificato energetico è attualmente in fase di elaborazione. Lo spazio è stato progettato con particolare attenzione ai materiali moderni e alle soluzioni pratiche per la vita quotidiana o per soggiorni occasionali vicino alla costa.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
