Istria, Premantura : Appartamento arredato con piscina
Istria, Medulin, Premantura
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Informazioni sull'immobile
In vendita a Premantura, nella zona di Medulin, luminoso e moderno appartamento arredato con una superficie netta totale di 73,62 m², situato a soli 1.000 metri dal Mare Adriatico e nelle immediate vicinanze dello straordinario ambiente naturale di Capo Kamenjak.
L'appartamento si trova all'interno di un piacevole edificio residenziale e offre circa 45 m² di superficie abitabile interna utilizzabile. La disposizione funzionale degli spazi, gli interni arredati e la disponibilità di diverse aree esterne rendono questa proprietà adatta sia a un confortevole utilizzo privato sia a soggiorni di vacanza sulla costa istriana o come investimento destinato all'affitto turistico.
La proprietà comprende un ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina completamente attrezzata e arredata con una piccola dispensa, oltre a una zona pranzo e un soggiorno organizzati secondo un concetto open space. La zona giorno principale è stata progettata per garantire comodità nella vita quotidiana e crea un ambiente piacevole per il relax, i pasti e il tempo trascorso con la famiglia o con gli ospiti.
Uno degli elementi particolarmente interessanti dell'appartamento è l'ampio spazio esterno. La proprietà dispone sia di terrazze coperte sia di terrazze scoperte, con una gradevole vista sul verde circostante e sul mare in lontananza. Questi spazi rappresentano un ambiente ideale per pranzare all'aperto, gustare il caffè del mattino o rilassarsi durante i mesi più caldi.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, che garantisce ulteriore comodità sia ai residenti sia agli ospiti.
L'immobile è dotato di aria condizionata utilizzabile sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, permettendo al futuro proprietario di utilizzare immediatamente la proprietà senza necessità di ulteriori arredamenti o preparazioni. L'appartamento è quindi adatto all'immediato utilizzo, sia come abitazione per le vacanze sia come investimento destinato alla locazione turistica.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla piscina condominiale situata all'interno del complesso residenziale. I proprietari e i loro ospiti hanno diritto all'utilizzo della piscina, un valore aggiunto che aumenta ulteriormente il comfort e l'attrattiva della proprietà, soprattutto durante la stagione estiva.
La posizione offre un'eccellente combinazione tra un tranquillo ambiente mediterraneo e un facile accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana. Il mare si trova a circa 1.000 metri di distanza, mentre il centro di Premantura, con negozi, caffè e altri servizi, dista soltanto circa 200 metri dalla proprietà. Anche gli impianti sportivi si trovano a circa 200 metri.
Premantura è una delle località costiere più attraenti dell'Istria meridionale ed è particolarmente conosciuta per la vicinanza a Capo Kamenjak, per le baie dalle acque cristalline, le spiagge naturali e i paesaggi mediterranei protetti. La più ampia area di Medulin offre eccellenti opportunità per il nuoto, il ciclismo, gli sport acquatici, le attività ricreative e per vivere appieno l'autentico stile di vita della costa adriatica.
Grazie alla sua posizione vicino a Capo Kamenjak e al mare, Premantura è molto richiesta dagli acquirenti che cercano appartamenti per le vacanze e immobili da investimento in Istria. La consolidata attrattiva turistica della zona, la splendida costa e i comodi collegamenti con Medulin e Pola contribuiscono ulteriormente al forte potenziale della proprietà sia per uso privato sia per la locazione turistica.
Con una superficie netta totale di 73,62 m², circa 45 m² di superficie abitabile interna utilizzabile, ambienti arredati e attrezzati, terrazze coperte e scoperte, vista sul mare e sul verde, un posto auto, aria condizionata e accesso a una piscina condominiale, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà a Premantura vicino al mare.
L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione pratica sia per vivere durante tutto l'anno sia come casa privata per le vacanze o come proprietà da investimento destinata all'affitto turistico sulla costa meridionale dell'Istria.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
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Questo appartamento arredato si trova in un edificio residenziale costruito nel 2023. La proprietà copre una superficie netta totale di 73,62 m², mentre lo spazio abitativo interno è di circa 45 m². L'appartamento è situato al terzo piano e si compone di un corridoio d'ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina attrezzata con una piccola dispensa e uno spazio aperto che unisce la sala da pranzo e il soggiorno.
La parte esterna della proprietà comprende ampie terrazze coperte e scoperte con vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e viene venduto completamente arredato e attrezzato. Oltre allo spazio abitativo, i proprietari hanno a disposizione un posto auto privato all'interno della proprietà dell'edificio.
Un'ulteriore caratteristica di questa struttura è l'accesso a una piscina comune situata all'interno del complesso residenziale. L'immobile è allacciato a tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, telefono e internet. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alle dotazioni moderne, l'immobile è adatto per essere abitato tutto l'anno o per soggiorni occasionali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
