Istria, Pula: Appartamento 2 piano vista mare
Istria, Medulin, Pješčana Uvala
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Informazioni sull'immobile
Situato in una delle zone residenziali più ambite di Pola, questo elegante appartamento quadrilocale si trova al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, a soli 400 metri dal mare. Progettato per soddisfare elevati standard abitativi, l’immobile offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, funzionalità e forte potenziale di investimento in una posizione costiera privilegiata.
L’appartamento presenta una disposizione ben studiata che comprende un ingresso con spazio guardaroba, un pratico ripostiglio, tre ampie camere da letto e più bagni, tra cui un bagno privato en suite nella camera principale. La zona giorno open space integra una cucina moderna, una zona pranzo e un luminoso soggiorno, tutti con accesso diretto a un balcone coperto con vista mare. Sia il soggiorno che le camere da letto hanno accesso allo spazio esterno, garantendo luce naturale e un’atmosfera ariosa e piacevole in tutta la proprietà.
I futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare posti auto esterni o garage situati nel piano interrato, accessibili tramite rampa e collegati internamente da un ascensore che serve tutti i livelli dell’edificio. Gli interni saranno rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di prima scelta e parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da sistemi di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, assicurando comfort durante tutto l’anno.
Il completamento della costruzione è previsto per l’inverno 2025. L’immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, che offre privacy pur rimanendo vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per investimento.
Pola è una delle città costiere più attrattive dell’Istria, nota per il mare cristallino, il ricco patrimonio culturale e la forte domanda immobiliare. Pješčana Uvala si distingue per il suo ambiente tranquillo, la vicinanza alle spiagge e l’eccellente infrastruttura, rendendola una posizione altamente desiderabile.
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Le visite agli immobili sono organizzate previo accordo di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
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Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Questa nuova costruzione a Pola, il cui completamento è previsto per la fine del 2025, comprende un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 107 metri quadrati ed è funzionalmente divisa in area privata e zona giorno comune. L'interno è composto da un ingresso con guardaroba, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali situato all'interno della camera da letto principale. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questa zona, così come dalle camere da letto, è possibile accedere a un balcone coperto con vista mare. Ampie pareti vetrate garantiscono luce naturale in tutto l'interno. La dotazione tecnica comprende il riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori in tutte le stanze per il raffreddamento e il riscaldamento.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali come ceramiche di alta qualità e parquet nelle camere da letto. L'edificio è dotato di porte blindate, citofono e ascensore che collega tutti i piani, compreso il garage seminterrato. I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere tra un posto auto in garage o esterno. L'appartamento è dotato di infrastrutture moderne che includono collegamenti telefonici e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
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