Istria, Pula: Appartamento piano terra con giardino
Istria, Medulin, Pješčana Uvala
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Informazioni sull'immobile
Situato in una delle zone residenziali più ambite di Pola, questo appartamento di alta qualità al piano terra fa parte di un moderno complesso residenziale di lusso, a soli 400 metri dal mare. Grazie alla sua posizione orientata verso il mare e alla disposizione attentamente progettata, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, privacy e forte potenziale di investimento in una delle località costiere più richieste.
L’appartamento dispone di una distribuzione funzionale e ben organizzata che comprende un ingresso, uno spazio guardaroba e un pratico ripostiglio. È composto da tre ampie camere da letto, di cui la camera principale con bagno privato en suite, oltre a un ulteriore bagno separato. La zona giorno open space integra una cucina moderna, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno, tutti con accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino privato, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Sia il soggiorno che le camere da letto hanno accesso alla terrazza, garantendo abbondante luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
È possibile acquistare posti auto esterni o garage, non inclusi nel prezzo. I posti auto in garage si trovano nel piano interrato e sono accessibili tramite rampa, mentre un ascensore interno collega tutti i livelli dell’edificio, assicurando praticità e comfort.
Gli interni saranno realizzati con materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di prima scelta in tutti gli ambienti e parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da sistemi di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, offrendo comfort durante tutto l’anno.
Il completamento dei lavori è previsto per l’inverno 2025. L’immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, che offre privacy pur rimanendo vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale sia per uso residenziale che come investimento turistico.
Pola è una delle destinazioni costiere più attrattive dell’Istria, nota per il mare cristallino, il ricco patrimonio storico e la forte domanda immobiliare. Pješčana Uvala si distingue per il suo ambiente tranquillo, la vicinanza alle spiagge e l’eccellente infrastruttura, rendendola una scelta estremamente desiderabile.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite sono organizzate previo accordo di mediazione, in conformità con la normativa vigente.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
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ID CODE: ALG-3754
Marijana Budimir
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento in una nuova costruzione ha una superficie di 117 metri quadrati e si trova al piano terra di un edificio residenziale. La disposizione interna comprende un ingresso, una zona guardaroba, un ripostiglio e tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre un ulteriore bagno è a disposizione per il resto dell'appartamento. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno e dalle camere da letto è garantito l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato.
L'immobile è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori d'aria. I pavimenti sono in ceramica in tutti i locali e in parquet nelle camere da letto. L'edificio dispone di un ascensore che collega tutti i piani, compreso il garage sotterraneo dove si trovano i posti auto. L'appartamento offre una vista sul mare ed è orientato in modo da garantire luce naturale in tutti i locali principali. Il completamento della costruzione di questa proprietà è previsto per la fine del 2025.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Lift
Pogled
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Energetski razred
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Posizione
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