Istria, Pula: Appartamento piano terra con giardino
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Un appartamento di alta qualità al piano terra è disponibile all’interno di un progetto residenziale di nuova costruzione situato a Štinjan, una delle zone più ambite nei pressi di Pola. Questo moderno sviluppo offre appartamenti progettati con cura, ideali per una vita confortevole, per le vacanze o come investimento immobiliare a lungo termine in Istria.
L’appartamento fa parte di un complesso residenziale attentamente pianificato composto da più edifici, sviluppati con particolare attenzione alla funzionalità, alla durabilità e al design architettonico contemporaneo. La disposizione degli spazi è ottimizzata per la vita quotidiana e offre un ambiente pratico e confortevole con accesso diretto a un giardino privato, che rappresenta un importante valore aggiunto.
Ogni unità viene venduta come entità completa e comprende un posto auto privato e un ripostiglio, garantendo praticità e utilizzo a lungo termine. Il progetto è progettato secondo standard abitativi moderni, con aree verdi curate, spazi organizzati e infrastrutture predisposte per la ricarica dei veicoli elettrici.
La costruzione è realizzata con strutture in cemento armato e materiali di alta qualità, garantendo stabilità e sicurezza nel tempo. Gli edifici si distinguono per le facciate eleganti e i tetti verdi innovativi che migliorano l’efficienza energetica e l’estetica. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere.
Gli interni sono rifiniti secondo standard elevati, con ceramiche italiane di qualità premium, sanitari moderni e possibilità di personalizzazione delle finiture durante la costruzione. Gli acquirenti possono adattare gli spazi alle proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi con un’altezza del soffitto di circa 260 cm.
Il progetto si trova a circa 1000 metri dalla famosa spiaggia Hidrobaza, offrendo un’opportunità ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. Štinjan è apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e gli ottimi collegamenti con Pola e Fasana, oltre alla presenza di tutti i servizi necessari.
L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso l’acquirente non paga IVA né imposta sul trasferimento immobiliare.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
Le visite agli immobili sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla legge.
La commissione è del 3% + IVA ed è pagabile alla firma del contratto preliminare o definitivo.
https://istriaimmobili.it
ID CODE: ALG-3767
Marijana Budimir
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale e copre una superficie totale di 61,23 metri quadrati. La disposizione interna è composta da due camere da letto, un bagno e uno spazio destinato al soggiorno e alla cucina. Una caratteristica speciale di questa unità è l'accesso diretto al giardino e alla terrazza di pertinenza, che consente uno spazio esterno aggiuntivo collegato direttamente alla zona giorno.
L'edificio è realizzato in cemento armato con particolare attenzione all'efficienza energetica, testimoniata dal certificato energetico di classe A+. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. L'interno è arredato con ceramiche italiane e sanitari moderni, mentre l'altezza dei soffitti è di circa 260 centimetri. L'appartamento è dotato di posto auto di proprietà e ripostiglio, e l'edificio offre anche un'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite condizionatori d'aria, l'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutti gli allacciamenti necessari. Il progetto comprende un ambiente curato con moderni tetti verdi che contribuiscono all'isolamento termico e alla durata dell'edificio. L'intero spazio è progettato secondo i moderni standard abitativi con un focus sulla funzionalità e sulla qualità dei materiali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
