Istria, Pula – Nuovo appartamento con garage e ascensore
Istria, Pola (Pula)
Informazioni sull'immobile
Un moderno edificio residenziale composto da sole quattro unità abitative è attualmente in costruzione in una delle zone più ricercate di Pola, situato nel tranquillo e ben organizzato quartiere di Veli Vrh. Il progetto è sviluppato secondo gli standard costruttivi contemporanei, con particolare attenzione alla funzionalità, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa nel lungo periodo. L’edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, aumentando comfort, sicurezza e valore complessivo dell’immobile.
Questo appartamento al primo piano offre una superficie netta totale di 37,23 m2 e rappresenta un’eccellente opportunità per single, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà sicura per affitto a lungo termine in Istria. La disposizione interna comprende un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La planimetria è attentamente progettata per massimizzare lo spazio e garantire una vita pratica e confortevole.
L’appartamento include inoltre un ripostiglio di 1,28 m2 e un posto auto in garage di 6,25 m2, offrendo ulteriore funzionalità e parcheggio sicuro.
Le caratteristiche principali includono riscaldamento a pavimento elettrico, combinazione di parquet di alta qualità e ceramiche moderne, climatizzatori in ogni ambiente per un comfort ottimale durante tutto l’anno, tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a una distribuzione razionale degli spazi che sfrutta al meglio ogni metro quadrato. L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente è esente dall’imposta di trasferimento immobiliare.
Veli Vrh è una zona residenziale molto richiesta a Pola, apprezzata per la tranquillità e l’eccellente collegamento con il centro città. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Pola è una vivace città costiera con un ricco patrimonio romano, infrastrutture sviluppate e forte domanda turistica durante tutto l’anno, offrendo eccellenti prospettive di valorizzazione e investimento immobiliare a lungo termine in Istria.
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Nuova costruzione a Pula, situata nel quartiere di Veli Vrh, comprendente un moderno edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e garage sotterraneo. La superficie abitabile netta totale è di 37,23 m2, mentre con il ripostiglio e il posto auto in garage di pertinenza, la metratura calcolata totale è di 45 m2. L'edificio è stato costruito secondo standard moderni e comprende un sistema di parcheggio sotterraneo e un isolamento termico aggiuntivo.
La disposizione interna dell'appartamento comprende un corridoio d'ingresso, una camera da letto, un bagno e un open space in cui si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a pavimento elettrico, condizionatori in ogni stanza e infissi esterni con tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Le superfici dei pavimenti sono rivestite con una combinazione di parquet e piastrelle di ceramica, a seconda della destinazione d'uso dell'ambiente.
L'appartamento dispone di un ripostiglio di 1,28 m2 e di un posto auto in garage di 6,25 m2 situato nel seminterrato dell'edificio. L'accesso all'unità abitativa è garantito da un ascensore dal garage, aumentando la funzionalità dell'immobile. L'immobile è completamente attrezzato con le necessarie infrastrutture comunali e l'IVA è inclusa nel prezzo di vendita dell'appartamento.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Lift
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
