Nuova costruzione di qualità in posizione tranquilla - costruzione 2027
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento di "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento di "Valdebek" e a ovest con l'insediamento di "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località si trova in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" più bassa che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella "esterna" più alta che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne palazzine a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e trilocali più piccoli.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al 100%, la costruzione sarà conforme a ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di godere della massima fiducia e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità che l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi sarà installata la carpenteria in PVC con zanzariere, mentre anche la carpenteria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche la propria porzione di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori previsto è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I LOCALI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una comodità e un comfort completi per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che stiate cercando un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH43
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie totale dell'unità abitativa è di 48,63 metri quadrati. La disposizione interna comprende una camera da letto, due stanze previste per il soggiorno e la zona pranzo, e un bagno. Il progetto consiste in un totale di quattro moderne palazzine a due piani caratterizzate da un approccio architettonico contemporaneo e un'esecuzione di alta qualità.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con zanzariere integrate e condizionatori in tutti i locali per le esigenze di riscaldamento e raffrescamento. Il bagno viene consegnato completamente attrezzato con mobili sanitari ed elementi di rinomati produttori. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle di ceramica di prima classe. La parte esterna dell'appartamento include una spaziosa terrazza e una porzione di giardino di pertinenza, che aumenta la funzionalità complessiva dello spazio.
L'appartamento possiede un certificato energetico di classe A+, che indica un'elevata efficienza energetica dell'edificio. All'interno della proprietà è assicurato un posto auto scoperto. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi elettricità, telefono e internet. La documentazione comprende il frazionamento e il certificato di agibilità al termine di tutti i lavori di costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
