Nuova costruzione Šikići - appartamento al piano terra
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER LA VITA - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento di "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento di "Valdebek" e a ovest con l'insediamento di "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località è in una posizione ideale, tra due tangenziali: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
Nel già menzionato insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne strutture a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali (una camera) e trilocali più piccoli (due camere).
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà adeguata. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non vi è alcun dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità, seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, delle quali l'acquirente potrà prendere visione e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi sarà installata la falegnameria in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alla ceramica installata, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari incassati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una propria parte di cortile/giardino.
L'inizio previsto della costruzione è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) potrebbe seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate comodità e comfort totali per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per viverci e creare una casa per la famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità nelle nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi a fissare un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH42
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie abitabile totale è di 48,16 metri quadrati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno con zona pranzo e cucina. L'appartamento è dotato di una terrazza di pertinenza che estende lo spazio abitativo all'aperto, e una particolarità delle unità al piano terra in questo progetto è la parte di cortile di proprietà.
L'edificio è costruito secondo gli standard di efficienza energetica, confermati dalla classe energetica A+. L'unità abitativa è dotata di infissi in PVC con zanzariere installate e sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. I rivestimenti dei pavimenti sono in ceramica di prima scelta e il bagno è completamente attrezzato con sanitari di rinomati produttori. La sicurezza è garantita da un citofono installato.
Ogni appartamento all'interno di questo progetto dispone di un posto auto privato riservato. L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali, inclusa la rete fognaria cittadina, l'elettricità e gli allacciamenti per telefono e internet. La documentazione dell'immobile include il certificato energetico e il progetto è realizzato come una moderna palazzina di due piani all'interno di un complesso di complessivi quattro edifici residenziali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
