Šikići - appartamento al piano terra con cortile - edificio C
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento di "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento di "Valdebek" e a ovest con l'insediamento di "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località è in una posizione ideale, situata tra due tangenziali: la tangenziale "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e la tangenziale "esterna" superiore che si estende dall'uscita della superstrada "Y" fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne palazzine di due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al 100%, la costruzione sarà conforme a tali standard. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare completamente e che non c'è alcun dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di cui l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi verrà installata la carpenteria in PVC con zanzariere, mentre anche la carpenteria interna sarà di livello eccezionale. Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche il proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori di edilizia e artigianato, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire i termini indicati e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- OTTIMA POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa della crescente domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi a fissare un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH44
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa nuova costruzione al piano terra dell'edificio residenziale C nell'insediamento di Šikići si estende su un totale di 48,17 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza di pertinenza e al giardino privato, che garantisce uno spazio esterno aggiuntivo.
La costruzione dell'edificio si basa su standard moderni utilizzando materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere, ceramiche di prima classe e sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento in tutti gli ambienti. Il bagno è completamente attrezzato con sanitari di rinomati produttori. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+, che indica un alto livello di efficienza energetica e isolamento termico.
Insieme all'unità abitativa è assicurato un posto auto di pertinenza. L'edificio fa parte di un progetto composto da moderne palazzine di due piani. Il completamento previsto dei lavori di costruzione è pianificato per la seconda metà del 2025, e l'immobile è dotato di tutti i necessari allacciamenti comunali, tra cui fognatura cittadina, elettricità e citofono.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
