SRIMA, SECONDA FILA DAL MARE, ATTRAENTE APPARTAMENTO TRICAMERE
Šibensko-kninska županija, Vodice, Srima
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Informazioni sull'immobile
Vendesi splendido appartamento, in seconda fila dal mare a Srima, a soli 20 metri dalla spiaggia e con una splendida vista su Vodice e sulla piccola isola di Prvić, vicino a tutti i servizi importanti per la vita quotidiana o per l'attività turistica. L'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione moderna e di qualità, realizzata secondo gli ultimi standard, e dispone di una terrazza sul tetto dove si trova anche un servizio igienico e gli allacciamenti per elettricità e acqua. L'appartamento è composto da cucina con soggiorno e sala da pranzo, tre camere, due bagni, corridoio, WC, una prima terrazza situata al secondo piano e una scala che conduce alla terrazza sul tetto; include inoltre un posto auto. I documenti di proprietà e di costruzione sono in regola, e il venditore è una persona giuridica soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. L'appartamento è pronto per essere abitato.
SPECIFICHE DELL'EDIFICIO:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, rovere chiaro; porte interne bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Serramenti esterni in PVC-GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, una unità esterna ed una interna per soggiorno e cucina);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM; sostituzione dell'illuminazione VIMAR con lampade a LED a plafone;
5. Pavimenti in ceramica 10mm, laminato di alta qualità spessore 12mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incasso GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria Hansgrohe;
7. Pareti interne dell'appartamento intonacate con sistema ROFIX, stuccate e verniciate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro lamistal 2x8 mm;
9. Predisposizione (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Biofossa di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquistarne un secondo (+ 1);
15. Facciata in polistirolo 8 cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX.
CODICE AGENZIA: 131
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questa nuova costruzione del 2024 comprende un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale con una superficie totale di 192,68 metri quadrati. La disposizione interna è composta da tre camere da letto, due bagni, un WC separato, un corridoio e un ampio spazio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dall'appartamento si accede a una terrazza al secondo piano, mentre una scala interna conduce a una spaziosa terrazza sul tetto dotata di un ulteriore servizio igienico e allacciamenti per acqua ed elettricità.
L'edificio è costruito secondo standard moderni, inclusa una facciata in polistirolo di otto centimetri e serramenti in PVC con avvolgibili elettrici e zanzariere. La dotazione tecnica comprende un sistema di riscaldamento e raffreddamento con più unità di climatizzazione, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e predisposizione per stufa a combustibile solido. I pavimenti sono rivestiti in ceramica e laminato di alta qualità, mentre la porta d'ingresso è blindata e tagliafuoco.
La proprietà dispone di un posto auto esterno. L'edificio possiede un certificato energetico di classe A+, è dotato di citofono e allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'arredamento interno è caratterizzato da pareti stuccate e tinteggiate e dotazioni sanitarie di rinomati produttori. L'appartamento è completamente ultimato e pronto per l'uso, con documentazione in regola.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
