Casa a Dignano, 3 camere da letto, cortile
Istarska županija, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
In vendita una casa a schiera con una superficie netta di 121,5 m², situata nel centro storico di Dignano. La proprietà si sviluppa su tre piani e conserva una serie di elementi architettonici originali caratteristici della costruzione istriana, con la possibilità di adattamento alle future esigenze del proprietario.
Il piano terra è composto da un corridoio che collega un soggiorno separato, cucina, bagno e una taverna con un focolare autentico. Dalla cucina si accede a una cisterna istriana (šterna) di circa 12 m², che rappresenta uno spazio esterno privato all'interno della casa.
Le scale in legno portano al primo piano dove si trovano due camere da letto, un WC separato e una spaziosa terrazza coperta a forma di L. Al secondo piano si trovano un corridoio, la terza camera da letto e l'accesso a una terrazza sul tetto, che attualmente non è recintata.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie netta: 121,5 m²
Tre piani
Tre camere da letto
Soggiorno separato
Taverna con focolare autentico
Cisterna istriana di circa 12 m²
Terrazza coperta a forma di L
Terrazza sul tetto
Riscaldamento elettrico o stufa a legna
La casa richiede una parziale ristrutturazione, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di arredarla secondo i propri desideri. Il tetto è stato rinnovato nel 2010, mentre la struttura del soppalco è realizzata con travi e assi di legno ed è in ottime condizioni. La facciata è in intonaco classico e i rivestimenti dei pavimenti sono costituiti da una combinazione di ceramica, pannelli OSB e originali piastrelle di cemento istriane con il caratteristico motivo bianco e nero.
Posizione e servizi:
Il parcheggio pubblico dista circa 20 metri, con posti auto sufficienti disponibili
Negozi, scuola elementare, asilo e scuola Waldorf si trovano entro un raggio di un chilometro
Buon collegamento stradale e rapido accesso alle vie di comunicazione principali
La documentazione è in regola.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
ID CODICE AGENZIA: SH426
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa a schiera si sviluppa su tre piani per una superficie netta totale di 121,5 m². Il piano terra dell'edificio è composto da un corridoio che collega un soggiorno separato, cucina e bagno. La particolarità del piano inferiore è la taverna con focolare autentico e l'accesso allo spazio esterno di circa 12 m² dove si trova una cisterna originale (šterna). Una scala interna in legno conduce ai piani superiori, garantendo una divisione funzionale tra la zona giorno e la zona notte.
Al primo piano si trovano due camere da letto, un WC separato e una spaziosa terrazza coperta a forma di L. Il secondo piano comprende la terza camera da letto e l'accesso alla terrazza sul tetto. Il tetto dell'immobile è stato completamente rinnovato nel 2010, mentre la struttura del soppalco è realizzata con travi e assi di legno. I rivestimenti interni dei pavimenti sono costituiti da una combinazione di ceramica, pannelli OSB e piastrelle di cemento originali con motivo decorativo.
Il sistema di riscaldamento è previsto elettrico o tramite stufa a legna. L'immobile richiede una parziale ristrutturazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di adattare la disposizione secondo le proprie esigenze. La facciata esterna è rifinita in intonaco classico e la proprietà conserva una serie di elementi architettonici originali tipici dell'edilizia tradizionale. La documentazione è in regola e pronta per il trasferimento di proprietà.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
