Casa Centar, Pula, 250m2
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
VILLA MODERNA A POLA – UN’OASI PRIVATA VICINO AL CENTRO
Posizione tranquilla. Comfort superiore. Privacy completa. E Pola è a portata di mano.
Questa villa moderna si trova in una delle zone più tranquille e verdi di Pola, che combina in un modo estremamente bello ciò che è difficile da trovare oggi: pace e privacy e allo stesso tempo vicinanza alla vita cittadina.
Sei a soli pochi minuti di auto dalla storica Arena, dal lungomare e dal centro di Pola, mentre la posizione stessa offre un senso di solitudine e pace.
La villa copre una superficie di 256 m², si trova su un bellissimo terreno paesaggistico di 733 m² ed è progettata in modo che ogni parte della casa offra il massimo comfort e funzionalità.
UNO SPAZIO CREATO PER LA VITA
L'interno è caratterizzato da linee moderne, materiali di qualità e un layout attentamente progettato.
La parte centrale della casa è composta da un ampio soggiorno collegato ad una sala da pranzo e ad una cucina moderna. Ampie superfici vetrate collegano l'interno con l'esterno e creano una piacevole sensazione di apertura e connessione con la natura.
Al piano superiore si trova una zona privata conquattro camere da letto, tra le quali spicca la spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio.
Per una completa sensazione di comfort, ci sono anche tre bagni moderni, mentre le stanze aggiuntive consentono diverse possibilità di utilizzo: dall'home office allo spazio per socializzare fino alla palestra privata.
LA TUA OASI DI BENESSERE E D'ESTATE
Lo spazio esterno di questa villa è appositamente progettato per il divertimento.
Al centro del giardino si trova la piscina riscaldata di 8,5 x 3,5 m, circondata dal verde e da spazi per il relax. La privacy garantita dal curatissimo giardino permette che ogni momento libero si trasformi in una piccola vacanza.
C'è anche una sauna e una palestra privata, nonché un'attraente cucina estiva/giardino invernale con il proprio bagno, ideale per riunioni estive, cene con gli amici o momenti rilassanti in famiglia durante tutto l'anno.
Per le auto è previsto un garage per due veicoli, con ulteriori posti auto esterni.
CASA CONTEMPORANEA SENZA COMPROMESSI
La villa è stata costruita nel 2023 ed è dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua a pavimento, di un isolamento di qualità e di moderni sistemi di riscaldamento e condizionamento.
Ogni dettaglio è progettato ponendo l'accento sul comfort, sulla funzionalità e sulla qualità abitativa a lungo termine.
Questa è una proprietà per chi vuole vivere a Pola, ma non vuole rinunciare alla pace, al verde e alla privacy.
Per chi vuole iniziare la mattinata nel proprio giardino, trascorrere il pomeriggio in piscina e la sera essere a pochi minuti dall'atmosfera della vecchia Pola.
Una villa moderna, un ambiente privato e la città a portata di mano: una combinazione rara in un unico posto.
Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour privato, non esitate a contattarci.
Maison - La casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 1909
Damir Plavotić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa moderna villa indipendente ha una superficie abitabile di 256 m² ed è situata su un terreno curato di 733 m². Costruita nel 2023 come nuova costruzione, l'interno è caratterizzato da linee contemporanee, materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi accuratamente studiata.
Nella parte centrale della casa si trova un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina. Grandi superfici vetrate collegano lo spazio interno con l'esterno. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tra cui la camera padronale con cabina armadio. La casa dispone di tre bagni, mentre stanze aggiuntive possono essere utilizzate come ufficio domestico, spazio per la socializzazione o palestra privata.
Lo spazio esterno comprende una piscina riscaldata di 8,5 × 3,5 m, una sauna e una palestra, oltre a un'area cucina estiva o giardino d'inverno con il proprio servizio igienico. Per le auto è previsto un garage per due veicoli e ulteriori posti auto esterni. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua, aria condizionata e isolamento di alta qualità, e viene venduta arredata.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
