Casa in pietra con 3 camere da letto e piscina a 6 chilometri dal mare
Istarska županija, Poreč
Informazioni sull'immobile
In un ambiente tranquillo ai margini di un piccolo insediamento, a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle spiagge, si trova una moderna villa con una superficie totale di 164 m² con un giardino mediterraneo curato e una piscina di 32 m². La proprietà è stata progettata con enfasi sulla funzionalità, sulla privacy e su un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Il piano terra è concepito come un open space che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta e a un'area prendisole accanto alla piscina. Sullo stesso piano si trova una camera da letto e un bagno, il che consente una disposizione pratica per la vita quotidiana o per il soggiorno degli ospiti.
Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista sui dintorni. La disposizione delle stanze garantisce un ulteriore livello di comfort e privacy per tutti i membri del nucleo familiare.
La casa è costruita con infissi di qualità e il sistema di riscaldamento e raffrescamento è adattato all'uso durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento è realizzato tramite pompa di calore, mentre ogni stanza è dotata di un condizionatore d'aria.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile 164 m²
Piscina di 32 m²
Tre camere da letto
Tre bagni
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Condizionatori d'aria in tutti gli ambienti
Terrazza coperta e area prendisole
Due posti auto
Giardino:
Sistemazione orticola mediterranea
Due vecchi ulivi
Prato e parti pavimentate intorno alla casa
Predisposizione dello spazio per il soggiorno all'aperto
Su richiesta del futuro proprietario è possibile installare ulteriormente un camino all'interno o all'esterno della casa, nonché un barbecue esterno.
La posizione consente un rapido accesso a Parenzo, alle spiagge e a tutti i servizi necessari, mentre la proprietà stessa offre pace e privacy. La villa rappresenta un'opzione di qualità per abitare, per vacanza o per l'affitto turistico in Istria.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH286
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente di nuova costruzione si estende su due piani per una superficie abitabile totale di 164 m². Il piano terra è progettato come un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta e all'area prendisole accanto alla piscina di 32 m². Al piano inferiore si trovano anche una camera da letto e un bagno.
Il piano superiore contiene due camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno e l'uscita su una terrazza privata. La casa ha un orientamento a sud, che garantisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. È dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori d'aria in tutte le stanze, videosorveglianza e porta blindata.
Il giardino di 570 m² comprende aree verdi curate con piante mediterranee, due vecchi ulivi e parti pavimentate. Sul terreno sono previsti due posti auto. La costruzione dell'edificio è prevista per il 2026 e l'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e alla rete internet. Esiste la possibilità di installare un camino nella parte interna o esterna a seconda delle esigenze dell'utente.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
