Casa vacanze di design con piscina, Barban, Istria - 4*, potenziale di investimento
Istarska županija, Barban
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Informazioni sull'immobile
Vendesi moderna casa a due piani in un tranquillo insediamento nel comune di Barban in Istria, situata alla fine della strada con una spiccata privacy.
La casa ha una superficie totale di 163,07 m² e si trova su un terreno di 600 m², con la possibilità di acquistare ulteriore terreno di 960 m². Costruita nel 2020, è stata concepita come uno spazio abitativo funzionale e contemporaneo.
Al piano terra si trova l'ingresso che conduce ad un open space con cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno, con uscita su un'ampia terrazza coperta. Sullo stesso piano si trovano il WC per gli ospiti e il ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova un corridoio che collega tre camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno, una camera dispone inoltre di una cabina armadio, mentre due hanno l'uscita sul terrazzo.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie della casa: 163,07 m²
- Superficie del terreno: 600 m²
- Possibilità di acquisto terreno aggiuntivo: 960 m²
- Anno di costruzione: 2020
- 4 condizionatori d'aria (zona giorno + ogni camera da letto)
- Infissi in PVC, multicamera
- Facciata con 10 cm di polistirolo
Nel giardino curato si trova una piscina di 32 m² con zona prendisole, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio esterno.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con la maggior parte dei mobili realizzati su misura. Sono stati utilizzati materiali e attrezzature di qualità, visibili in tutti i segmenti della proprietà.
Informazioni aggiuntive:
- Rendita da affitto turistico: circa il 6% annuo
- Posizione tranquilla con spiccata privacy
La proprietà è adatta per l'abitazione o come investimento per l'affitto turistico, con un modello di gestione già consolidato.
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
CODICE ID AGENZIA: SH149
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente di 163,07 m² costruita nel 2020 su un terreno di 600 m². La proprietà si compone di piano terra e primo piano, distribuiti funzionalmente come un moderno spazio abitativo. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce ad un open space con cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, mentre sullo stesso livello si trovano anche un WC per gli ospiti e un ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due camere hanno l'uscita sulla terrazza superiore, mentre una è dotata di cabina armadio separata. L'edificio è tecnicamente dotato di infissi in PVC, facciata con isolamento termico di 10 cm e quattro condizionatori d'aria distribuiti nel soggiorno e in tutte le camere da letto.
Il giardino comprende una piscina esterna di 32 m² con zona prendisole e area barbecue. La casa viene venduta completamente arredata con mobili su misura e relative attrezzature tecniche. Oltre al lotto principale, vi è la possibilità di ampliamento acquistando un terreno aggiuntivo di 960 m².
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
