Dintorni di Parenzo (Poreč), Moderna casa vacanze con piscina
Istarska županija, Sveti Lovreč
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Informazioni sull'immobile
Nuova costruzione di lusso nei dintorni di Parenzo – Ideale per le vacanze in Istria
Vendesi moderna casa in un tranquillo insediamento, a 11 km dal mare e 16 km da Parenzo. Questa nuova costruzione combina design contemporaneo, dettagli di lusso ed elevata funzionalità, rendendola la scelta ideale per le vacanze o per la vita familiare.
Disposizione degli spazi
• Piano terra:
Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, perfetto per la convivialità e il relax. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico che funge anche da sala macchine per la piscina.
• Primo piano:
Tre spaziose camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre la camera da letto principale ha il proprio bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso a una terrazza coperta con vista sulla piscina e sulla natura circostante.
Dotazioni e caratteristiche di alto livello
• Porte e Finestre: Infissi in legno/alluminio del rinomato marchio M-SORA, noto per la qualità e la durata sui mercati tedesco e austriaco.
• Riscaldamento e Raffreddamento: Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore per l'efficienza energetica e bassi costi. I termoconvettori a parete integrati garantiscono un raffreddamento confortevole e silenzioso.
• Piscina: Piscina esterna ad acqua salata rivestita con telo RENOLIT ALKORPLAN TOUCH color Relax, che dona all'acqua un aspetto naturale e rilassante. Possibilità di installare il riscaldamento della piscina su richiesta dell'acquirente. Il locale tecnico della piscina è situato all'interno della casa, riducendo i problemi di umidità e manutenzione.
• Facciata: Combinazione di pietra naturale e facciata premium del marchio STO, riconosciuto come la "Mercedes" tra le facciate.
• Porte interne: Eleganti porte a tutta altezza (270 cm), che donano ulteriore respiro e lusso allo spazio.
• Pavimenti: Grandi piastrelle in ceramica italiana nelle zone giorno e parquet in rovere nelle camere da letto per maggiore calore ed eleganza.
• Opzioni aggiuntive: Predisposizione per videosorveglianza e sistema di allarme, videocitofono e giardino curato con solarium.
La proprietà comprende una piscina con solarium, un giardino curato e un posto auto per due veicoli.
La casa viene venduta chiavi in mano, con piscina e giardino curato.
Non perda l'occasione di possedere questa moderna e lussuosa proprietà nel cuore dell'Istria!
Moderna samostojeća kuća površine 170 m² predstavlja suvremenu novogradnju izgrađenu 2024. godine. Nekretnina se sastoji od dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, s naglaskom na funkcionalan raspored i visoku kvalitetu izrade. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, uz dodatni toalet za goste te tehničku prostoriju koja služi kao strojarnica za bazenski sustav. Unutrašnjost karakteriziraju visoki stropovi i unutarnja vrata visine 270 centimetara, što pridonosi prozračnosti prostora. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna soba raspolaže vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije sobe dijele jednu zajedničku kupaonicu. Sve sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na okućnicu i bazen. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline te ugradbene zidne konvektore za hlađenje. Za završne obloge korištena je velika talijanska keramika u dnevnim zonama i hrastov parket u spavaćim sobama, dok je vanjska stolarija izvedena u kombinaciji drva i aluminija. Okućnica je opremljena vanjskim bazenom sa slanom vodom koji je obložen posebnom folijom, a vanjski dio uključuje uređeni vrt, sunčalište te dva osigurana parkirna mjesta. Fasada objekta izvedena je kombinacijom prirodnog kamena i sustava visoke kvalitete. Nekretnina je dodatno opremljena video portafonom te pripremom za video nadzor i alarmni sustav.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
- Novogradnja
