Dintorni di Parenzo villa a 2 chilometri dal mare con 3 camere da letto e piscina
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Vendesi villa su due piani di 110 m² su un lotto di 540 m², situata a una distanza di 2 km dal mare. La proprietà è stata progettata con enfasi sulla funzionalità e uno stile di vita moderno, con spazi abitativi ed esterni chiaramente definiti.
La disposizione interna comprende tre camere da letto, due delle quali organizzate come camere master con bagno privato. In totale sono disponibili due bagni e tre WC. Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in tutti i locali, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi in PVC installati con triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico. La classe energetica dell'edificio è A3.
Lo spazio esterno comprende un giardino curato con una piscina di 28 m², che rappresenta la parte centrale del cortile e amplia ulteriormente la funzionalità dello spazio per la vita all'aperto.
Caratteristiche tecniche e funzionali:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Condizionatori in tutti i locali
Infissi in PVC con triplo vetro
Certificato energetico A3
Tre camere da letto (due camere master con bagno privato)
Due bagni e tre WC
La proprietà dispone di agibilità e categorizzazione, il che consente il trasloco immediato o l'utilizzo a fini turistici. Grazie alla posizione e alle dotazioni, è adatta anche per l'affitto.
Il prezzo è espresso per persone giuridiche, per cui l'acquirente non è soggetto all'obbligo di pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%.
Questa villa rappresenta una combinazione di funzione residenziale e potenziale di investimento in una zona vicino al mare.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH203
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Villa indipendente su due piani con una superficie abitabile totale di 110 m² situata su un terreno di 540 m². L'edificio, il cui completamento è previsto per il 2025, è progettato come un'unità abitativa moderna con enfasi su una disposizione funzionale. L'interno è composto da tre camere da letto, due delle quali concepite come camere principali con bagno privato. In totale sono disponibili due bagni e tre servizi igienici separati. Le zone giorno sono collegate con la parte esterna della proprietà, garantendo circolazione naturale e luminosità in tutti gli ambienti.
La dotazione tecnica dell'edificio comprende un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e unità di condizionamento in tutti i locali. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con triplo vetro integrato, il che contribuisce alla classe di efficienza energetica A+. Lo spazio esterno comprende un giardino curato al centro del quale si trova una piscina di 28 m², una terrazza comunicante, un balcone e un'area barbecue. L'edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusa l'agibilità e la categorizzazione per l'attività turistica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
