Istria, Krasica: Casa in pietra con vista mare
Istria, Buje, Krasica
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Informazioni sull'immobile
Situata nel pittoresco villaggio di Krasica, questa tradizionale casa istriana in pietra offre splendide viste panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli di 36 m² ciascuno, per un totale di 108 m² di spazio abitativo. Sul terreno è presente anche un rudere in pietra registrato di 15 m² che offre ulteriore potenziale edificabile.
Il terreno dispone di spazio sufficiente per due posti auto privati, un grande vantaggio in questa zona molto richiesta. La casa è prevista per una ristrutturazione completa e verrà consegnata chiavi in mano, completamente rinnovata ma non arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi subito e personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Questo concetto crea un perfetto equilibrio tra architettura autentica e funzionalità moderna.
Krasica è conosciuta per il suo ambiente tranquillo, le dolci colline e l’ampia vista sul mare che caratterizzano l’Istria settentrionale. Il villaggio offre un rapido accesso alle città costiere, alle strade del vino e alle rinomate destinazioni gastronomiche della zona, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi vicini. Il contesto naturale e l’atmosfera serena lo rendono ideale sia come casa vacanze sia come residenza per tutto l’anno.
La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto.
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Questa tradizionale casa a schiera in pietra d'Istria si trova nell'insediamento di Krasica e si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 108 m². Ogni piano occupa 36 m² e l'edificio è destinato a una ristrutturazione completa con formula chiavi in mano. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata e non arredata, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di arredare gli interni secondo le preferenze personali. Il progetto mantiene l'architettura autentica integrando soluzioni funzionali moderne.
Oltre all'edificio residenziale principale, sul terreno si trova un rudere in pietra accatastato di 15 m² che offre un potenziale aggiuntivo di ampliamento o riconversione. Lo spazio esterno comprende una terrazza con vista panoramica aperta sul mare e sul paesaggio circostante e garantisce due posti auto privati. All'interno della casa ci sono cinque vani distribuiti su tre piani, il che consente un'organizzazione funzionale dello spazio abitativo.
L'immobile è dotato di allacciamenti per elettricità, telefono e internet, mentre il certificato energetico è attualmente in fase di elaborazione. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche tecniche, l'edificio è adatto per essere utilizzato come residenza permanente o come casa vacanze dopo il completamento di tutti i lavori.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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