Istria Parenzo, casa con piscina e 4 camere da letto a 6 chilometri dal mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Parenzo (Poreč), si vende una villa moderna di 170 m² con piscina, terrazza sul tetto e un giardino curato di 385 m². Situata in un insediamento tranquillo e ordinato circondato dalla natura, questa proprietà è stata costruita nel 2023 e rappresenta una scelta di qualità per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Il piano terra della villa è composto da un ampio spazio open-space in cui sono collegati il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità. La funzionalità dello spazio è ulteriormente completata da una lavanderia separata.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.
Il secondo piano offre un ulteriore spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio, area ricreativa o camera da letto aggiuntiva, con accesso a una spaziosa terrazza sul tetto con vista aperta sulla natura.
Caratteristiche della proprietà:
Superficie abitabile 170 m²
Costruita nel 2023
Tre camere da letto con bagni privati
Locale multifunzionale aggiuntivo
Terrazza sul tetto
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Sistema fan-coil di riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti
Lavanderia separata
Giardino e servizi esterni:
Piscina con copertura idraulica e attrezzature per piscina di qualità
Terrazza coperta con pergola bioclimatica telecomandata
Irrigazione automatica
Casetta da giardino
Barbecue esterno
Lavandino esterno con acqua calda e fredda
Due posti auto privati
Un ulteriore comfort è garantito dalle zanzariere su tutte le aperture e da un addolcitore d'acqua integrato, che contribuisce alla qualità della vita quotidiana e a una manutenzione più semplice della proprietà.
La villa si trova a pochi minuti di auto da Parenzo, in un ambiente tranquillo che permette la privacy offrendo al contempo un rapido accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il riposo. La proprietà è stata affittata con successo durante la stagione turistica, il che consente al futuro proprietario di continuare un'attività già avviata e di generare reddito dall'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH455
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente di 170 m² è stata costruita nel 2023 su un terreno di 385 m². Il piano terra è composto da un open-space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una lavanderia separata. La proprietà è orientata verso sud, il che garantisce l'illuminazione naturale degli ambienti interni per tutta la giornata.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e accesso al balcone. Il secondo piano contiene uno spazio multifunzionale che può fungere da camera da letto aggiuntiva o ufficio, con accesso diretto a una spaziosa terrazza sul tetto con vista aperta sui dintorni. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e sistemi fan-coil in tutti gli ambienti, con classe energetica A+.
Il giardino comprende una piscina con copertura idraulica, una terrazza coperta con pergola bioclimatica e un'area barbecue con lavandino esterno e acqua calda. Le dotazioni aggiuntive includono videosorveglianza, porta blindata, zanzariere su tutte le finestre, sistema di addolcimento dell'acqua e irrigazione automatica del giardino. Sono previsti due posti auto nella proprietà privata.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
