Istria, Pola, Castagnaro, casa indipendente
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
In una posizione attraente nella località di Kaštanjer a Pola viene venduta una casa indipendente con una superficie abitativa totale di 226 m2, situata su un terreno di 233 m2, con un giardino ben curato di circa 120 m2. La casa si sviluppa su due piani e si compone di due unità abitative completamente arredate e funzionali, ciascuna di circa 96 m2, con un'ampia terrazza di circa 25 m2. Ogni appartamento è concepito come un comodo 2S+DB e composto da due camere da letto, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, bagno e ampia terrazza. Gli appartamenti sono ben arredati e utilizzati per affitti turistici regolari, rendendo questa proprietà interessante sia per la vita familiare che come investimento con potenziale per guadagni dal turismo. Ristrutturata nel 2021, la casa è stata inoltre aggiornata con un rivestimento in lana di roccia per l'isolamento termico. La proprietà è dotata di aria condizionata e infissi in PVC. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bel giardino con molta ombra naturale, spazio per socializzare, tavolo e barbecue all'aperto, ideale per il relax e il tempo all'aria aperta. Nel cortile c'è parcheggio per 4-6 auto, un grande vantaggio per questa posizione. La casa si trova a soli 3 km dal mare, in una zona tranquilla e ben collegata di Pola, nelle vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
ID CODE: K2202
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Questa casa indipendente a Pula si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 226 m2. La proprietà è composta da due unità abitative separate e funzionali, ciascuna della superficie di circa 96 m2. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno e una spaziosa terrazza di 25 m2. L'edificio si trova su un terreno con un giardino curato di 120 m2 che include un'area per la convivialità e il barbecue.
La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2021, quando è stata installata una nuova facciata con isolamento termico in lana di roccia e serramenti in PVC. L'interno è dotato di condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffrescamento. Oltre alla parte residenziale, il giardino offre ombra naturale e un parcheggio custodito con capacità per quattro-sei auto. È allacciata alla rete fognaria e alla rete elettrica cittadina.
Il piano terra e il primo piano hanno la stessa disposizione, il che consente l'utilizzo dell'edificio come un'unica unità o come due unità indipendenti. La parte esterna è caratterizzata da un cortile curato e spazi coperti per il soggiorno all'aperto. La proprietà viene venduta in uno stato completamente funzionale con infrastruttura completa e vie di accesso sistemate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
