Istria, Svetvinčenat - Bella casa in pietra con piscina
Istria, Svetvinčenat, Štokovci
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Informazioni sull'immobile
Villa in pietra con piscina - Svetvinčenat (Pekići), Istria
In vendita è un'incantevole villa autoctona in pietra situata nel tranquillo insediamento di Pekići, vicino a Svetvinčent, una delle località più ambite dell'Istria centrale. Questa proprietà speciale rappresenta una combinazione ideale di stile istriano tradizionale e comfort moderno, con un alto grado di privacy e un ambiente piacevole, che la rende una scelta eccellente sia per le vostre vacanze che per l'affitto turistico.
La villa si estende su una superficie abitabile di circa 200 m², mentre intorno alla casa si trova un giardino paesaggistico di circa 370 m². Gli interni sono progettati ponendo particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, ai materiali naturali e al calore della casa. La casa è composta da quattro camere da letto e due bagni, e un piacevole soggiorno è collegato ad una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa una lavastoviglie.
Lo spazio esterno è pensato per il divertimento e il relax nella privacy della propria casa. La villa dispone di una piscina privata riscaldata con pompa di calore, un ampio terrazzo e un giardino paesaggistico, oltre a un barbecue all'aperto ideale per socializzare e preparare i pasti all'aperto. Una grande tenda da sole elettrica di dimensioni 8 x 4 m consente un piacevole soggiorno in terrazza anche durante le giornate più calde, mentre un sistema di irrigazione automatico facilita il mantenimento di un ambiente paesaggistico.
La proprietà è dotata di numerosi elementi che aumentano ulteriormente il livello di comfort durante tutto l'anno. Nei bagni, nel soggiorno e nella cucina è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre sei condizionatori Fujitsu provvedono al riscaldamento e al raffreddamento dell'ambiente. È disponibile anche la connessione internet Starlink, e la sicurezza e la praticità sono inoltre garantite dalle porte d'ingresso elettriche e dal parcheggio privato.
Accanto alla casa è in vendita un terreno agricolo di 2.079 m². Il terreno non è in immediata unità funzionale con la casa, ma rappresenta ulteriore valore e potenziale per il futuro proprietario.
Sanvincenti è noto per il suo autentico fascino istriano e il suo nucleo storico con l'imponente castello Morosini-Grimani. Situato nel cuore dell'Istria, offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo un ottimo collegamento con la costa. Rovigno, Pola e Fasana distano solo 15-25 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi percorsi ciclabili e pedonali, taverne tradizionali, cantine e numerose attrazioni culturali, tra cui il Parco nazionale di Dvigrad e Brioni, che rendono questa località attraente tutto l'anno.
Questa villa in pietra autoctona offre una rara opportunità di godersi l'autentico ambiente istriano con tutti i vantaggi di uno stile di vita moderno, sia come residenza privata per il riposo e il divertimento, sia come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.
MAISON – la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 1868
Ana Pliško
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www.maison-nekretnine.com
Questa autentica villa in pietra con piscina ha circa 200 m² di superficie abitabile, mentre il giardino adiacente alla casa è di circa 370 m². È stata ristrutturata nel 2016. La casa dispone di quattro camere da letto e due bagni, e il soggiorno è collegato a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie.
Lo spazio esterno comprende una piscina privata riscaldata con pompa di calore, un'ampia terrazza, un giardino curato e un barbecue all'aperto. Una tenda da sole elettrica di 8 × 4 m copre la terrazza, mentre un sistema di irrigazione automatica serve a mantenere il giardino.
Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nei bagni, nel soggiorno e nella cucina, mentre sei condizionatori Fujitsu servono per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. La proprietà dispone di internet Starlink, cancello d'ingresso elettrico e parcheggio privato. Insieme alla casa viene venduto anche un terreno agricolo di 2.079 m², che non costituisce un'unità funzionale immediata con la casa.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
