Labin, casa vacanze con 3 camere da letto e vista mare
Istarska županija, Labin
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Informazioni sull'immobile
Vicino al mare e alla spiaggia si trova una villa prefabbricata a basso consumo energetico con piscina e vista mare, organizzata come casa vacanze con un'attività di locazione turistica già ben avviata.
La proprietà è distribuita su più piani e progettata per ospitare un numero elevato di utenti. L'ingresso conduce a una zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. La terrazza è collegata tramite una scala al giardino, dove si trovano la piscina, il barbecue e l'area relax all'aperto.
Sullo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno, il che consente di utilizzare il piano terra come unità funzionale indipendente. All'interno della casa è presente anche un locale seminterrato collegato al resto dell'edificio, attualmente adibito a zona svago con tavolo da biliardo, con possibilità di ulteriore personalizzazione. È stato installato anche un foro per la canna fumaria che permette l'installazione di una stufa.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. Una camera ha accesso alla propria terrazza, ed entrambe godono di vista sul mare e sui dintorni.
Caratteristiche tecniche:
Costruzione prefabbricata a basso consumo energetico
Condizionatori per riscaldamento e raffrescamento
Certificato energetico A+
Permesso di agibilità
Spazio esterno:
Piscina automatizzata
Terrazza coperta
Barbecue
Area soggiorno e giochi
Cancello elettrico
Posti auto riservati
L'immobile è utilizzato per locazioni turistiche con buona occupazione, e al futuro proprietario è disponibile un supporto organizzato per la manutenzione della struttura. La casa è attualmente affittata durante la stagione, il che consente di subentrare nell'attività esistente.
È situata in una posizione vicina al mare e alla spiaggia, con accesso ai servizi necessari.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH189
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Una casa prefabbricata indipendente a basso consumo energetico costruita nel 2015 offre una superficie abitabile totale di 182 metri quadrati, situata su un terreno di 620 metri quadrati. L'edificio è progettato su più piani con enfasi sulla funzionalità e sull'efficienza energetica, confermata dal certificato energetico di classe A+. L'interno è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre le camere da letto sono distribuite tra il piano terra e il piano superiore.
Al piano terra si trovano una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano sono collocate altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e vista mare. Un ulteriore spazio seminterrato funge attualmente da zona intrattenimento con tavolo da biliardo e dispone della predisposizione per l'installazione di una stufa tramite canna fumaria già realizzata. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite condizionatori, e la casa dispone di tutti i collegamenti alle utenze necessari, inclusi elettricità e internet.
La parte esterna della proprietà comprende una terrazza coperta collegata al giardino curato. Al suo interno si trovano una piscina automatizzata, un'area barbecue e una zona relax all'aperto. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico, e all'interno del giardino sono previsti posti auto per più veicoli. L'edificio è orientato verso est, offrendo una vista mare dalle camere da letto e dai balconi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
