Moderna casa bifamiliare con 3 camere da letto e piscina vicino al confine
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Informazioni sull'immobile
In un tranquillo insediamento nei dintorni di Umago, è in vendita una moderna casa della superficie totale di 132 m² con un giardino curato di 300 m², situata vicino al mare e non lontano dal confine con la Slovenia. La proprietà è concepita per una confortevole vita quotidiana, ma anche come investimento di qualità per le vacanze o l'affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti e da soluzioni architettoniche contemporanee. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, creando uno spazio abitativo luminoso e comunicante. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino curato con piscina, solarium e area relax.
Tramite scale interne si accede al primo piano dove si trovano due ulteriori camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno e dell'accesso a una terrazza privata, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.
Particolare enfasi è stata posta sulla qualità della costruzione e sull'efficienza energetica. La casa avrà il certificato energetico A+ e sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti. Il raffrescamento sarà garantito da condizionatori d'aria in ogni stanza separatamente.
Caratteristiche dell'immobile:
Piscina con solarium
Tre camere da letto e tre bagni
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Condizionatori in tutti gli ambienti
Due posti auto
Caricabatterie per veicoli elettrici
Predisposizione impianti per riscaldamento piscina
Certificato energetico A+
Architettura moderna con dettagli in pietra
La casa si trova in una posizione attraente nei dintorni di Umago, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy e allo stesso tempo permette un rapido accesso al mare, a tutti i servizi importanti e ai collegamenti stradali verso la Slovenia e il resto dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta un connubio di qualità tra costruzione moderna, funzionalità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
ID AGENZIA: SH284
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 132 m², mentre il giardino con piscina comprende 300 m². Il piano terra è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla parte esterna. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto, ciascuna dotata di bagno separato e accesso a una terrazza privata.
L'edificio è costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e vanta il certificato energetico A+. È dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti, mentre il raffrescamento è gestito da condizionatori indipendenti. Lo spazio esterno comprende una piscina con solarium, un barbecue e due posti auto riservati con stazione di ricarica per veicoli elettrici installata. Per una maggiore sicurezza, sono stati installati videosorveglianza e porte blindate. Il completamento previsto della costruzione di questa proprietà è l'anno 2026.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
