Salvore, casa bifamiliare con piscina, 3 camere, 1,5 km dal mare
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Informazioni sull'immobile
In un tranquillo insediamento nei dintorni di Umago è in vendita una moderna casa con una superficie totale di 132 m² e un giardino curato di 300 m², situata vicino al mare e non lontano dal confine con la Slovenia. La proprietà è concepita per una vita quotidiana confortevole, ma anche come investimento di qualità per le vacanze o l'affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da una disposizione funzionale dei locali e da soluzioni architettoniche contemporanee. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, creando uno spazio abitativo luminoso e connesso. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino curato con piscina, zona solarium e area relax.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si trovano altre due camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno e dell'accesso a una terrazza privata, garantendo così un ulteriore livello di privacy e comfort.
Un'attenzione particolare è stata rivolta alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. La casa avrà la certificazione energetica A+ e sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i locali. Il raffrescamento sarà garantito da condizionatori d'aria in ogni stanza separatamente.
Caratteristiche della proprietà:
Piscina con zona solarium
Tre camere da letto e tre bagni
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Condizionatori d'aria in tutti i locali
Due posti auto
Caricatore per veicoli elettrici
Predisposizione impianti per il riscaldamento della piscina
Certificato energetico A+
Architettura moderna con dettagli in pietra
La casa si trova in una posizione attraente nei dintorni di Umago, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy, consentendo al contempo un rapido accesso al mare, a tutti i servizi importanti e ai collegamenti stradali verso la Slovenia e il resto dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta un connubio di qualità tra costruzione moderna, funzionalità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH285
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 132 m2. È situata su un terreno curato di 300 m2 che comprende una piscina con solarium, un'area relax e due posti auto dotati di caricatore per veicoli elettrici. L'interno del piano terra è organizzato come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna. Allo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio.
Il piano superiore contiene due camere da letto, ognuna con bagno separato e accesso alla propria terrazza. L'edificio è progettato con enfasi sull'efficienza energetica e possiede la certificazione energetica A+. Il sistema di riscaldamento è realizzato con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i locali, mentre il raffrescamento è garantito da condizionatori d'aria indipendenti. La proprietà è dotata di videosorveglianza, porte blindate e predisposizioni per il riscaldamento della piscina, con completamento della costruzione previsto per il 2026.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
