Villa bifamiliare duplex nei dintorni di Savudrija con 3 camere e piscina
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Informazioni sull'immobile
In un tranquillo insediamento nei dintorni di Savudrija è in vendita una casa moderna della superficie totale di 132 m² con un giardino curato di 300 m², situata vicino al mare e non lontano dal confine con la Slovenia. La proprietà è concepita per una vita quotidiana confortevole, ma anche come investimento di qualità per le vacanze o l'affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da una disposizione funzionale dei vani e da soluzioni architettoniche contemporanee. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto di open space, creando uno spazio abitativo luminoso e comunicante. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino curato con piscina, zona prendisole e area relax.
Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano altre due camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno e dell'accesso a una terrazza privata, garantendo così un ulteriore livello di privacy e comfort.
Un'enfasi particolare è stata posta sulla qualità della costruzione e sull'efficienza energetica. La casa dispone di un certificato energetico A+ ed è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutte le stanze. Il raffrescamento è garantito da condizionatori d'aria indipendenti in ogni stanza.
Caratteristiche della proprietà:
Piscina con zona prendisole
Tre camere da letto e tre bagni
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Condizionatori in tutte le stanze
Due posti auto
Caricatore per veicoli elettrici
Predisposizione installazione riscaldamento piscina
Certificato energetico A+
Architettura moderna con dettagli in pietra
La casa si trova in una posizione attraente nei dintorni di Savudrija, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy, permettendo al contempo un rapido accesso al mare, a tutti i servizi importanti e ai collegamenti stradali verso la Slovenia e il resto dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta un connubio di qualità tra costruzione moderna, funzionalità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH320
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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www.sevenhills.hr
Questa casa di nuova costruzione disposta su due livelli, con fine lavori prevista per il 2026, offre una superficie abitabile totale di 132 m² situata su un terreno di 300 m². L'edificio è progettato come una moderna villa bifamiliare con una disposizione funzionale che comprende il piano terra e il primo piano. L'interno è composto da tre camere da letto, tre bagni, un bagno di servizio e un'ampia zona giorno che unisce cucina e sala da pranzo. Il piano terra contiene una camera da letto con bagno privato, lavanderia e ripostiglio, mentre al primo piano si trovano le altre due camere da letto, ciascuna con bagno separato e accesso alla propria terrazza.
La dotazione tecnica della proprietà comprende un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutte le stanze e unità di condizionamento indipendenti per il raffrescamento. Il certificato energetico A+ conferma l'alto livello di efficienza, e l'edificio è ulteriormente protetto da porte blindate e sistema di videosorveglianza. La parte esterna comprende un giardino curato con piscina e relativa zona prendisole. Accanto all'edificio sono garantiti due posti auto dotati di caricatore per veicoli elettrici, ed è stata installata anche la predisposizione per il sistema di riscaldamento della piscina e il barbecue.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
