Moderna villa bifamiliare con piscina, 3 camere, 1,5 km dal mare
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Informazioni sull'immobile
In un tranquillo insediamento nei dintorni di Savudrija (Salvore), è in vendita una moderna casa con una superficie totale di 132 m² e un giardino curato di 300 m², situata vicino al mare e non lontano dal confine con la Slovenia. La proprietà è concepita per una piacevole vita quotidiana, ma anche come un investimento di qualità per le vacanze o l'affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da una disposizione funzionale dei locali e da soluzioni architettoniche contemporanee. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open space, creando uno spazio abitativo luminoso e connesso. Allo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino curato con piscina, zona prendisole e spazio per il relax.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto. Ogni camera dispone di un proprio bagno e dell'accesso a una terrazza privata, garantendo così un ulteriore livello di privacy e comfort.
Un'enfasi particolare è stata posta sulla qualità della costruzione e sull'efficienza energetica. La casa dispone di un certificato energetico A+ ed è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i locali. Il raffrescamento è garantito da unità di aria condizionata separate in ogni stanza.
Caratteristiche della proprietà:
Piscina con zona prendisole
Tre camere da letto e tre bagni
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Aria condizionata in tutti i locali
Due posti auto
Caricabatterie per veicoli elettrici
Predisposizione impianti per il riscaldamento della piscina
Certificato energetico A+
Architettura moderna con dettagli in pietra
La casa si trova in una posizione attraente nei dintorni di Savudrija, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy, consentendo allo stesso tempo un rapido accesso al mare, a tutti i servizi importanti e ai collegamenti stradali verso la Slovenia e il resto dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta un connubio di qualità tra costruzione moderna, funzionalità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
ID CODICE AGENZIA: SH319
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa moderna casa in nuova costruzione si sviluppa su due piani per una superficie totale di 132 m2, mentre il giardino con piscina comprende 300 m2. L'edificio è costruito secondo elevati standard di efficienza energetica con certificato A+ e comprende un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in tutti i locali. L'orientamento a sud garantisce l'illuminazione naturale in tutte le parti della casa, e il completamento della costruzione è previsto per il 2026.
Il piano terra è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza curata e sulla zona prendisole della piscina. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio. Le scale interne portano al primo piano dove si trovano due camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno separato e terrazza privata.
Oltre alla piscina, che ha la predisposizione per il riscaldamento, il giardino offre spazio per barbecue e relax. Le caratteristiche aggiuntive includono due posti auto dotati di caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e porta blindata. La proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina, offrendo moderne soluzioni tecniche e una disposizione funzionale degli spazi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
