Parenzo, Istria – Villa di Lusso con Piscina e Vista Mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – Villa di Lusso con Piscina, Area Wellness e Terrazza Panoramica Vista Mare
In vendita una moderna villa di lusso a Parenzo, situata in una posizione tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti dal centro città e dalle splendide spiagge dell'Adriatico. Circondata da uliveti, vigneti e abitazioni di prestigio, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e qualità della vita.
La villa sorge su un terreno di 548 m² e dispone di 233,13 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio, un locale tecnico e uno spazio aggiuntivo personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.
Le grandi vetrate collegano armoniosamente gli interni al giardino curato e alla piscina privata, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Il piano mansardato è stato concepito come esclusiva area relax e wellness. Il vero punto di forza è la spettacolare terrazza panoramica di 77 m² con vista mare, sulla città di Parenzo, sugli uliveti e sul paesaggio istriano. Uno spazio ideale per jacuzzi, zona lounge e momenti conviviali all'aperto. Una pratica cucina aggiuntiva completa il comfort di questo livello.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e climatizzatori di alta qualità in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Il giardino recintato e paesaggisticamente curato comprende una piscina con area solarium e 2-3 posti auto.
Realizzata con materiali di alta gamma e grande attenzione ai dettagli, questa villa di lusso in Istria rappresenta una soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze esclusiva o investimento per affitti turistici.
L'immobile è soggetto a IVA, inclusa nel prezzo di vendita.
Questa casa indipendente è attualmente in fase di costruzione con completamento previsto per il 2026. La proprietà si estende su 233,13 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre piani, situata su un terreno di 548 m². Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a locali aggiuntivi come bagno, ripostiglio e locale tecnico. Grandi pareti vetrate collegano l'interno con l'esterno dove si trovano la piscina, la zona prendisole e il giardino recintato con posti auto.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso alla terrazza. Il sottotetto contiene una sauna, un cucinino e una terrazza panoramica di 77 m² con vista mare. Per il controllo della temperatura viene utilizzato un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in tutti gli ambienti. L'edificio è dotato di tapparelle elettriche e collegato all'infrastruttura cittadina. L'orientamento dell'immobile è a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Sauna
- Podno grijanje
