Parenzo, Istria – villa di lusso con piscina e vista mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – lussuosa casa con piscina, zona benessere e terrazza panoramica con vista mare
In vendita una moderna casa di lusso a Parenzo, situata in una posizione tranquilla e ricercata, a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. Circondata da uliveti, vigneti e case familiari, offre un mix ideale di privacy, natura e qualità della vita superiore.
La casa si trova su un terreno di 548 m² e offre 233,13 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio, un locale tecnico e uno spazio aggiuntivo destinato a un uso a scelta dell'acquirente. Grandi pareti vetrate collegano in modo eccellente l'interno con il giardino e la piscina, creando una sensazione di ulteriore apertura.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagni privati e accesso al terrazzo, mentre il sottotetto è concepito come un'esclusiva zona relax. Un valore aggiunto è dato dall'impressionante terrazza panoramica di 77 m² con vista sul mare, sulla città di Parenzo, sugli uliveti e sulla natura, ideale per una vasca idromassaggio, una zona lounge e momenti di convivialità all'aperto. Un tocco speciale al sottotetto e alla terrazza è dato da una piccola cucina per un maggiore comfort, per avere tutto a portata di mano.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori di alta qualità in ogni stanza e dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Il giardino è recintato e curato, e offre una piscina con zona prendisole e da 2 a 3 posti auto.
Questa casa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali e delle attrezzature, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la vita familiare, come lussuosa casa vacanze o come investimento per l'affitto turistico in una delle zone più ambite dell'Istria.
L'immobile è nel sistema IVA, che è inclusa nel prezzo.
Ova samostojeća kuća trenutno je u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2026. godine. Nekretnina se prostire na 233,13 m² neto stambene površine raspoređene na tri etaže, smještene na zemljištu od 548 m². Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatne prostorije poput toaleta, spremišta i tehničke sobe. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s vanjskim dijelom gdje se nalaze bazen, sunčalište i ograđena okućnica s parkirnim mjestima. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu. Potkrovlje sadrži saunu, manju kuhinju te krovnu terasu od 77 m² s koje se pruža pogled na more. Za održavanje temperature koristi se sustav podnog grijanja putem toplinske pumpe te klima uređaji u svim prostorijama. Objekt je opremljen električnim roletama i priključen na gradsku infrastrukturu. Orijentacija nekretnine je jugozapadna, što osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Sauna
- Podno grijanje
