Parenzo, Istria – villa di lusso con piscina e vista panoramica
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – casa di lusso con piscina, zona wellness e terrazza panoramica sul tetto
In vendita una moderna casa di lusso a Parenzo, situata in una posizione ricercata e tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. Circondata da uliveti, vigneti e case unifamiliari, offre un mix ideale di privacy, natura e qualità della vita superiore.
La casa si trova su un terreno di 501 m² e offre 220,41 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre piani. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio, un locale tecnico e uno spazio aggiuntivo previsto per una destinazione a scelta dell'acquirente. Grandi pareti vetrate collegano perfettamente l'interno con il giardino e la piscina, creando un senso di ulteriore apertura.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagni privati e accesso alla terrazza, mentre il sottotetto è concepito come zona relax esclusiva. Un valore speciale è dato dall'impressionante terrazza panoramica di 70 m² con vista sul mare, sulla città di Parenzo, sugli uliveti e sulla natura, ideale per jacuzzi, zona lounge e ritrovi all'aperto. Ciò che dà un tocco speciale al sottotetto e alla terrazza è una piccola cucina per un comfort aggiuntivo, per avere tutto a portata di mano.
Per il riscaldamento e il raffrescamento sono stati previsti condizionatori di alta qualità in ogni stanza e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il giardino è recintato e curato, e offre una piscina con zona prendisole e da 2 a 3 posti auto.
Questa casa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali e delle attrezzature, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la vita familiare, una casa vacanze di lusso o un investimento per l'affitto turistico in una delle posizioni più ambite dell'Istria.
L'immobile è soggetto a IVA, che è inclusa nel prezzo.
Questa casa indipendente di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile netta totale di 220,41 m². Si trova su un terreno di 501 m² che comprende un giardino recintato con piscina, zona prendisole e posti auto per due o tre auto. Il piano terra è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza esterna, oltre a un bagno di servizio, un ripostiglio e un locale tecnico.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso alla terrazza. Il sottotetto è arredato come zona relax con una piccola cucina aggiuntiva e un'ampia terrazza panoramica di 70 m² con vista sul mare e sui dintorni. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in tutti gli ambienti per la regolazione della temperatura durante tutto l'anno.
L'edificio è orientato a sud e sud-ovest, garantendo l'illuminazione naturale degli interni attraverso ampie pareti vetrate. L'immobile è allacciato alla rete elettrica cittadina, all'acquedotto e alla fognatura. Gli spazi interni ed esterni sono collegati in un insieme funzionale adattato ai moderni standard abitativi, con enfasi sulla qualità costruttiva e sull'integrazione di servizi come la piscina e la zona sul tetto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
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