POREČ - Nuova casa moderna con piscina, 4 camere da letto
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Vendesi villa moderna con piscina a Poreč – La vostra nuova casa dei sogni!
Questa bellissima villa è situata in una posizione tranquilla, a soli 3,5 km dal centro di Poreč e a circa 2 km da spiagge attrezzate.
Caratteristiche principali della villa:
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Posizione: Insediamento tranquillo ai margini della città, ideale per il relax e per sfuggire al trambusto cittadino.
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Distanza dal mare: Solo 2 km dalle spiagge più vicine, consentendovi un accesso rapido e facile alle gioie del mare.
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Design: Architettura moderna con dettagli in pietra che riflettono l'autentico spirito istriano.
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Superficie: Ampi spazi interni ed esterni assicurano comfort e lusso.
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Piscina: Piscina privata di 41 m2 per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
La villa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e salotto con uscita su una grande terrazza coperta di 16,89 m2, WC, guardaroba e locale tecnico/lavanderia. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre due camere condividono una terrazza coperta comune.
Nel giardino ci sono due posti auto e un prato curato.
La casa viene venduta nella fase "chiavi in mano", con pavimenti finiti, sanitari, falegnameria interna, impianti e sistema di riscaldamento. L'arredamento non è incluso nel prezzo.
Riscaldamento: Regolato tramite ventilconvettori con l'ausilio di una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. La casa è naturalmente climatizzata.
Termine previsto per la costruzione: Inizio lavori luglio 2023, completamento estate 2025!
L'investitore, con una vasta esperienza nella costruzione e nell'affitto turistico di ville simili, garantisce un alto livello di qualità del prodotto finale.
Posizione ideale: Perfetta per vivere tutto l'anno grazie alla vicinanza a tutti i servizi, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
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Questa moderna casa di nuova costruzione si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie abitabile totale di 218 metri quadrati. È situata su un terreno di 913 metri quadrati che include una piscina privata di 41 metri quadrati e due posti auto. Il piano terra contiene uno spazio aperto destinato a soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta di 16,89 metri quadrati. In questo piano si trovano anche un guardaroba, un locale tecnico con funzione di lavanderia e un bagno separato.
Il piano superiore è riservato alla zona notte con quattro camere da letto. Ogni camera è dotata di bagno privato, mentre due camere hanno accesso a una terrazza coperta comune. La proprietà viene venduta secondo il principio chiavi in mano, che comprende pavimentazioni finite, sanitari e falegnameria interna, senza mobili. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite pompa di calore, ventilconvettori e riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio. La costruzione è iniziata a metà del 2023, con il completamento dei lavori e il trasloco previsti per l'estate 2025. L'edificio è caratterizzato da un'architettura contemporanea con dettagli in pietra e aree verdi curate.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Stanje nekretnine
- Novogradnja
