POREČ - Nuova casa moderna con piscina, 4 camere da letto
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In vendita una moderna villa con piscina a Parenzo (Poreč) – la vostra nuova casa dei sogni!
Questa splendida villa è situata in una zona tranquilla, a soli 3,5 km dal centro di Parenzo e a circa 2 km dalle spiagge attrezzate.
Caratteristiche principali della villa:
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Posizione: Un quartiere tranquillo ai margini della città, ideale per rilassarsi e sfuggire al trambusto cittadino.
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Distanza dal mare: Solo 2 km dalle spiagge più vicine, garantendo un accesso rapido e semplice ai piaceri del mare.
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Design: Architettura moderna con dettagli in pietra che riflettono l'autentico spirito istriano.
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Superficie: Spazi interni ed esterni spaziosi assicurano comfort e lusso.
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Piscina: Piscina privata di 41 m2 per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra prevede un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta di 16,89 m2, un WC, un guardaroba e un locale tecnico/lavanderia. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, mentre due camere condividono una terrazza coperta comune.
Nel giardino sono presenti due posti auto e un prato curato.
La casa viene venduta nello stato "chiavi in mano", con pavimenti, sanitari, porte interne, impianti e sistema di riscaldamento completati. L'arredamento non è incluso nel prezzo.
Riscaldamento: Regolato tramite fan coil con l'ausilio di una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. L'abitazione è naturalmente dotata di aria condizionata.
Tempi previsti di costruzione: Inizio lavori a luglio 2023, completamento nell'estate del 2025!
L'investitore, forte di una ricca esperienza nella costruzione e nell'affitto turistico di ville simili, garantisce un elevato livello di qualità del prodotto finale.
Posizione ideale: Perfetta per viverci tutto l'anno grazie alla vicinanza a tutti i servizi, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo immobile unico a Parenzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via e-mail.
Ova moderna samostojeća kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne stambene površine od 218 kvadratnih metara. Smještena je na zemljištu površine 913 kvadratnih metara koje uključuje vanjski bazen veličine 41 kvadratni metar, uređeni travnjak te dva osigurana parkirna mjesta. Arhitektura objekta spaja suvremene linije s elementima kamena u eksterijeru. Gradnja je započela sredinom 2023. godine, a dovršetak svih radova i primopredaja po principu ključ u ruke planirani su za ljeto 2025. godine. Unutrašnjost nekretnine funkcionalno je podijeljena na zajedničke i privatne prostorije. Prizemlje se sastoji od prostranog otvorenog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 16,89 kvadratnih metara. Dodatno, u prizemlju se nalaze garderoba, toalet te tehnička soba s praonicom. Gornja etaža rezervirana je za četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok dvije sobe dijele pristup zajedničkoj natkrivenoj terasi. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem dizalice topline, podnog grijanja u cijelom objektu te fenkojlera, a kuća je u potpunosti klimatizirana. Nekretnina se prodaje sa završenim podnim oblogama, postavljenim sanitarijama i unutrašnjom stolarijom, dok namještaj nije uključen u isporuku. Tehničke specifikacije uključuju i suvremene instalacije prilagođene standardima novogradnje.
Condizioni e caratteristiche
Stanje nekretnine
Novogradnja
