Pula - Spaziosa casa con piscina e spazio commerciale - vicino al bosco di Šijana
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Spaziosa casa con piscina e spazio commerciale a Pola (Pula) – posizione tranquilla vicino al bosco di Šijana.
In una posizione attraente e tranquilla a Pola, nelle immediate vicinanze del bosco di Šijana, si trova questa spaziosa casa a due piani ristrutturata con cura, con una superficie totale di 250 m², situata su un terreno curato di 914 m².
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e si distingue per la sua disposizione funzionale, l'abbondanza di luce naturale e un grande potenziale per varie destinazioni d'uso.
Primo piano (zona abitativa – 90 m²):
- Ingresso e corridoio;
- Ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo open space con uscita sulla terrazza e scala che conduce al giardino;
- Tre camere da letto;
- Due bagni;
- Sottotetto con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto (necessaria l'installazione di una scala e il completamento dei lavori).
L'appartamento offre un soggiorno confortevole con un'ottima luminosità in tutte le stanze e una disposizione funzionale.
Piano terra:
- Spazio commerciale (80 m²) con ampio magazzino;
- Monolocale con uscita sul cortile;
- Ripostiglio aggiuntivo.
Il cortile spazioso e sistemato offre:
- Piscina;
- Cucina estiva con camino;
- Parcheggio per tre o più auto.
Ideale per il relax e la vita all'aria aperta.
Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori;
- Camino nell'appartamento;
- Prima fase del riscaldamento a pavimento installata in tutte le stanze;
- Posizione tranquilla vicino alla natura e a tutti i servizi.
L'immobile offre un eccellente rapporto tra spazio abitativo e spazi aggiuntivi e rappresenta una buona opportunità per combinare abitazione, attività commerciale o affitto turistico.
Questa casa indipendente di 250 m² si trova su un terreno curato di 914 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e consiste in una parte residenziale e una commerciale distribuite su due piani. Il piano terra comprende uno spazio commerciale di 80 m² con relativo magazzino, un monolocale con uscita nel cortile e un ripostiglio separato. Il piano superiore di 90 m² contiene un ingresso, tre camere da letto, due bagni e uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza. Sopra la zona abitativa si trova un sottotetto con possibilità di ulteriore sviluppo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite condizionatori, una stufa a legna e un camino, mentre in tutte le stanze è stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento. L'immobile è orientato verso sud-ovest, viene venduto arredato ed è regolarmente manutenuto. La parte esterna della proprietà comprende una piscina e una cucina estiva con camino. Il cortile sistemato offre parcheggio per tre o più auto. La casa è dotata di arredamento da bagno completo di vasca e cabina doccia ed è allacciata alla rete idrica comunale, alla fognatura e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
