Pola - Spaziosa casa con piscina e locale commerciale - presso il Bosco di Siana
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Spaziosa casa con piscina e locale commerciale a Pola – posizione tranquilla vicino al Bosco di Siana.
In una posizione attraente e tranquilla a Pola, nelle immediate vicinanze del Bosco di Siana, si trova questa spaziosa casa su due piani, ristrutturata con cura, con una superficie totale di 250 m², su un terreno curato di 914 m².
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e si distingue per la disposizione funzionale, l'abbondanza di luce naturale e il grande potenziale per diverse destinazioni d'uso.
Piano superiore (Parte residenziale – 90 m²):
- Ingresso e corridoio;
- Ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo con concetto open space con uscita sulla terrazza e scala che conduce al giardino;
- Tre camere da letto;
- Due bagni;
- Sottotetto con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto (necessaria l'installazione della scala e il completamento della finitura).
L'appartamento offre un soggiorno piacevole con un'ottima illuminazione in tutte le stanze e una disposizione funzionale.
Piano terra:
- Locale commerciale (80 m²) con ampio magazzino;
- Monolocale con uscita sul cortile;
- Ripostiglio aggiuntivo.
L'ampio e curato cortile offre:
- Piscina;
- Cucina estiva con camino;
- Parcheggio per tre o più auto.
Ideale per il relax e la vita all'aria aperta.
Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori;
- Camino nell'appartamento;
- Predisposizione (1ª fase) per il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti;
- Posizione tranquilla vicino alla natura e a tutti i servizi.
La proprietà offre un ottimo rapporto tra spazio abitativo e spazio aggiuntivo e rappresenta una buona opportunità per una combinazione di residenza, attività commerciale o affitto turistico.
Questa casa indipendente di 250 m² è situata su un terreno curato di 914 m². L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si compone di una parte residenziale e una commerciale distribuite su due piani. Il piano terra comprende un locale commerciale di 80 m² con relativo magazzino, un monolocale con uscita sul cortile e un ripostiglio separato. Il piano superiore di 90 m² contiene un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza. Sopra la parte residenziale si trova un sottotetto con possibilità di ulteriore sistemazione.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite condizionatori, stufa a legna e camino, mentre in tutti gli ambienti è stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento. La proprietà è orientata a sud-ovest e viene venduta arredata e regolarmente mantenuta. La parte esterna della proprietà comprende una piscina e una cucina estiva con camino. Il cortile curato garantisce spazio per il parcheggio di tre o più auto. La casa è dotata di accessori per il bagno con vasca e cabina doccia ed è collegata all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
