Pola–Ampia casa con piscina e spazio commerciale–vicino al Bosco Siana
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Ampia casa con piscina e spazio commerciale a Pola – posizione tranquilla vicino al Bosco di Šijana.
In una posizione tranquilla e attraente a Pola, vicino al Bosco di Šijana, si trova questa spaziosa casa a due piani completamente ristrutturata, con una superficie totale di 250 m² su un terreno di 914 m².
La casa è stata ristrutturata completamente nel 2014 e offre una disposizione funzionale, molta luce naturale e grande potenziale.
Piano superiore (unità abitativa – 90 m²):
- Ingresso e corridoio;
- Luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, accesso alla terrazza e scala verso il giardino;
- Tre camere da letto;
- Due bagni;
- Mansarda con possibilità di realizzare una camera aggiuntiva (necessarie scale e finiture).
L’appartamento garantisce comfort abitativo e ottima luminosità.
Piano terra:
- Spazio commerciale (80 m²) con ampio magazzino;
- Monolocale con accesso al cortile;
- Ulteriore ripostiglio.
Spazio esterno:
- Piscina;
- Cucina estiva con camino;
- Parcheggio per tre o più auto.
Ideale per relax e vita all’aperto.
Caratteristiche aggiuntive:
- Aria condizionata (riscaldamento e raffrescamento);
- Camino;
- Predisposizione per riscaldamento a pavimento;
- Posizione tranquilla vicino alla natura e ai servizi.
Ottima opportunità che combina spazio abitativo e commerciale, ideale per vivere, lavorare o affittare a scopo turistico.
Questa casa indipendente di 250 m² è situata su un terreno curato di 914 m². L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si compone di una parte residenziale e una commerciale distribuite su due piani. Il piano terra comprende un locale commerciale di 80 m² con relativo magazzino, un monolocale con uscita sul cortile e un ripostiglio separato. Il piano superiore di 90 m² contiene un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza. Sopra la parte residenziale si trova un sottotetto con possibilità di ulteriore sistemazione.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite condizionatori, stufa a legna e camino, mentre in tutti gli ambienti è stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento. La proprietà è orientata a sud-ovest e viene venduta arredata e regolarmente mantenuta. La parte esterna della proprietà comprende una piscina e una cucina estiva con camino. Il cortile curato garantisce spazio per il parcheggio di tre o più auto. La casa è dotata di accessori per il bagno con vasca e cabina doccia ed è collegata all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
