San Pietro in Selve (Sv. Petar u Šumi), Istria - moderna casa al piano terra in ottima posizione
Istarska županija, Sveti Petar u Šumi
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Informazioni sull'immobile
San Pietro in Selve – moderna casa al piano terra con piscina e attività turistica avviata
È in vendita una casa moderna nel cuore dell'Istria, situata in una zona tranquilla di San Pietro in Selve (Sveti Petar u Šumi), ideale per vacanze private, per viverci tutto l'anno o come investimento già avviato per affitti turistici. La proprietà si trova su un terreno curato di 970 m², mentre la superficie netta abitabile della casa è di 75 m².
La casa è progettata in modo funzionale e offre il massimo sfruttamento dello spazio. È composta da una camera da letto confortevole, un bagno e un'ampia zona giorno organizzata con un concetto open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grazie alla buona disposizione e alle ampie aperture, lo spazio appare estremamente arioso e piacevole da vivere.
Particolare attenzione è stata rivolta alla parte esterna dell'immobile. Il giardino è completamente curato e arricchito con piante mediterranee, garantendo privacy e un'autentica atmosfera istriana. Al centro del cortile si trova la piscina, ideale per godersi i mesi più caldi, mentre sono garantiti due posti auto e un cancello elettrico che contribuisce al comfort e alla sicurezza.
La proprietà ottiene risultati estremamente positivi nell'affitto turistico con circa 200 pernottamenti all'anno, rendendo questa casa un'eccellente opportunità di investimento con un ritorno comprovato.
Se sta cercando una casa con piscina in Istria, una proprietà per affitti turistici o un'oasi di pace nell'Istria centrale con un'attività già sviluppata, questa proprietà rappresenta un eccellente equilibrio tra qualità, posizione e potenziale di investimento.
Questa moderna casa al piano terra, costruita nel 2020, si estende su 75 metri quadrati di superficie netta abitabile. L'interno è composto da una camera da letto, un bagno e uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio è completamente arredato e dotato di camino, aria condizionata, lavastoviglie e vasca da bagno. Le ampie aperture in vetro garantiscono illuminazione naturale e un orientamento a sud-ovest; la proprietà possiede inoltre un sistema di videosorveglianza e il permesso di agibilità. L'edificio è situato su un terreno curato di 970 metri quadrati. La parte esterna comprende una piscina situata al centro del cortile, curato dal punto di vista orticolo con piante mediterranee. Sono previsti due posti auto con accesso tramite cancello elettrico. Il sistema di drenaggio è gestito tramite fossa settica, mentre la casa è allacciata alla rete idrica cittadina e alla rete elettrica. Dall'immobile e dal giardino si gode di una vista sulle montagne e l'intera proprietà è stata mantenuta regolarmente.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
- Održavano
Pogled
- Pogled na planine
Oprema
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Video nadzor
Dokumenti
- Uporabna dozvola
