Umago, moderna casa bifamiliare con piscina, 3 camere e vista mare
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
Nei dintorni di Umago è in vendita una moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista mare, con una superficie abitabile totale di 140 m² su un terreno di 300 m².
La casa si sviluppa su tre piani ed è concepita per una vita quotidiana funzionale. Al piano terra si trova una zona giorno open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza collegata al cortile e alla piscina.
Al primo piano sono situate tre camere da letto. Due camere hanno l'accesso a una terrazza con vista mare. Sullo stesso piano si trovano anche due bagni.
Il secondo piano è costituito da una terrazza panoramica di 41 m². Lo spazio è previsto per il soggiorno all'aperto, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio.
L'area esterna è curata e comprende una piscina riscaldata di 28 m², un solarium e quattro posti auto.
Disposizione degli spazi:
Piano terra: soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti, ripostiglio, terrazza
Primo piano: tre camere da letto, due bagni, terrazza
Secondo piano: terrazza sul tetto (41 m²)
Caratteristiche tecniche:
Piscina riscaldata (28 m²)
Condizionatori d'aria
Predisposizione per riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Infissi in PVC
Facciata con isolamento termico di 10 cm
Quattro posti auto
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo il trasloco senza ulteriori investimenti.
L'immobile si trova in una zona tranquilla nei dintorni di Umago, con vista mare aperta e buon accesso a tutti i servizi necessari. Rappresenta una soluzione funzionale per l'abitazione, ma anche un'opportunità per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH283
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 140 m², situata su un terreno di 300 m². Costruita nel 2025, la proprietà è stata progettata con enfasi sulla funzionalità e possiede una certificazione energetica di classe A+. Al piano terra si trova un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un ulteriore bagno per gli ospiti e ripostiglio. Da questa parte si accede al giardino curato dove si trovano una piscina riscaldata di 28 m², un solarium e spazio per quattro posti auto.
Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, con due camere che dispongono di accesso a una terrazza coperta con vista mare. All'ultimo piano si trova una spaziosa terrazza sul tetto di 41 m² con spazio previsto per il relax all'aperto. La dotazione tecnica comprende infissi in PVC, facciata con isolamento termico da 10 cm, condizionatori e predisposizione per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di sistemi di videosorveglianza e videocitofono.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
