Vendita di una tenuta con casa, ruderi e terreno incredibile a Šipan, vicino a Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Šipanska Luka
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Informazioni sull'immobile
In esclusiva dall'offerta dell'agenzia, si vende una tenuta con casa, ruderi e un incredibile terreno con una superficie di 93.000 m2 sull'isola elafitica di Šipan, vicino a Dubrovnik.
Šipan è una delle isole più belle dell'arcipelago di Dubrovnik, che incanta con la sua natura, il profumo del Mediterraneo e del sale. È l'oasi insulare più vicina dove è possibile pernottare nelle immediate vicinanze di Dubrovnik, godendo al contempo di una tranquilla atmosfera isolana senza eccessive influenze della civiltà.
Questa proprietà nasconde un vero piccolo paradiso, e un tocco di antichità le conferisce una dimensione speciale e affascinante che evoca tempi antichi e dimenticati. L'ambiente autoctono e fiabesco è arricchito dalla vegetazione mediterranea, dagli ulivi e da altre colture lungo l'intera proprietà di ben 93.000 m2. Infatti, Šipan è iscritta nel Guinness dei primati per il maggior numero di ulivi per metro quadrato, conseguenza della tradizione ma anche del fatto che sull'isola esistono sorgenti di acqua potabile.
La casa esistente, i resti in pietra e i ruderi, con una superficie in pianta di 274 m2, offrono la possibilità di ricostruzione o eventualmente di ottenere un nuovo progetto in totale privacy con vista panoramica sul mare Adriatico e sulle isole.
Questa splendida tenuta può essere considerata come la propria fuga dalla frenesia e dal trambusto che la vita odierna nel mondo comporta.
Per maggiori informazioni, contattateci in agenzia.
RARITÀ / POTENZIALE / ISOLA DI ŠIPAN / CASA E RUDERI IN VENDITA / DUBROVNIK
CODICE ID AGENZIA: K-247
Mihael Đuraš
Referente amministrativo
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa proprietà è composta da una casa residenziale, edifici ausiliari sotto forma di ruderi e un vasto terreno agricolo per una superficie totale di 93.209 m2. Gli edifici esistenti coprono una superficie in pianta di 274 m2, che comprende l'unità residenziale principale e i resti di edifici storici. La disposizione interna è definita con tre camere da letto e tre soggiorni, e l'intera infrastruttura include l'allacciamento all'energia elettrica.
La proprietà si estende su una vasta area caratterizzata da vegetazione mediterranea e uliveti. Grazie alla specifica configurazione del terreno e alla grande metratura della particella, l'immobile garantisce la privacy abitativa. Gli edifici richiedono una ricostruzione completa o lo sviluppo di un nuovo progetto entro i volumi esistenti, il che apre la possibilità di adattare lo spazio secondo le necessità. La tenuta è posizionata in modo da offrire una vista aperta sull'arcipelago circostante e sul mare.
La documentazione comprende la casa esistente e i ruderi, e la superficie totale del terreno di oltre nove ettari rende questa proprietà una delle più grandi della zona. Grazie alle sorgenti d'acqua naturali sul terreno e alla vegetazione esistente, il terreno è adatto a scopi agricoli oltre alla destinazione residenziale di base. Tutti gli interventi sugli edifici sono soggetti al piano regolatore e alle possibilità di restauro delle fondamenta storiche.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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