Vendita di una villa moderna con piscina nei dintorni di Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Mokošica
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Informazioni sull'immobile
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes, segnaliamo una proprietà di qualità e funzionale con piscina, situata in una zona tranquilla nei dintorni di Dubrovnik, a soli 7 km circa dal centro città.
La proprietà si trova su un terreno di 505 m², mentre la superficie lorda totale della casa è di 270 m². La casa è composta da tre piani – piano terra, primo piano e sottotetto – dove ogni piano rappresenta un'unità abitativa separata. Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala interna e da un ascensore, garantendo un elevato livello di comfort e accessibilità.
Il piano terra e il primo piano sono completamente arredati e vengono utilizzati come due appartamenti separati, ognuno con una disposizione funzionale che comprende un ampio soggiorno con cucina, un bagno e due camere da letto. Dal primo piano si gode di una bella vista sulla Rijeka dubrovačka. Queste due unità abitative sono adatte per risiedervi o come unità separate per l'affitto turistico.
Il sottotetto costituisce la terza unità abitativa, che attualmente non è rifinita, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di arredarla secondo i propri desideri – come appartamento aggiuntivo, spazio living o ampliamento della capacità di affitto. Da questo piano è possibile accedere a una terrazza esterna, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo.
In tutte le stanze sono installati condizionatori d'aria, mentre il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti tranne nelle camere da letto, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Nell'ampio e curato cortile si trova una piscina dotata di un elevatore per persone con disabilità e mobilità ridotta, un gazebo (gloriette) con una piacevole zona relax e una cucina esterna. Inoltre, sul terreno è presente un piccolo edificio ausiliario che funge da ripostiglio, in cui sono collocati i serbatoi dell'acqua calda alimentati da pannelli solari, una cucina, un bagno con doccia e un WC separato.
Insieme alla proprietà sono disponibili tre posti auto scoperti e l'accesso carrabile è garantito.
La posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Dubrovnik, la flessibilità d'uso e la possibilità di affitto turistico di categoria superiore rendono questa proprietà un'ottima scelta per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro.
CODICE ID AGENZIA: K-321
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa casa indipendente con una superficie lorda totale di 270 m² è situata su un terreno di 505 m² e si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e da un ascensore. Il piano terra e il primo piano sono concepiti come unità abitative separate e completamente arredate. Ognuna è composta da una disposizione funzionale che include un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Il sottotetto rappresenta la terza unità abitativa, attualmente allo stato grezzo, con uscita prevista su una terrazza esterna, che permette di adattare lo spazio secondo le esigenze dell'utente.
La dotazione tecnica dell'edificio comprende un sistema di climatizzazione in tutte le stanze e il riscaldamento a pavimento esteso a tutto l'immobile, ad eccezione delle camere da letto. Per la preparazione dell'acqua calda vengono utilizzati pannelli solari situati su un edificio ausiliario separato. Lo spazio esterno comprende un cortile curato con piscina dotata di ascensore per persone con mobilità ridotta, un gazebo e una cucina esterna. L'edificio ausiliario contiene una cucina e un bagno supplementari, mentre accanto all'immobile sono garantiti tre posti auto con accesso carrabile.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
