Vendita di una villa esclusiva con piscina e strutture sportive, Istria
Istria, Svetvinčenat
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Informazioni sull'immobile
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes, segnaliamo questa eccezionale proprietà di lusso situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante vicino a Svetvinčenat. La villa si estende su circa 500 m² di spazio abitativo ed è situata su un'imponente tenuta privata di ben 10.000 m², offrendo ai suoi futuri proprietari una rara combinazione di lusso, comfort, servizi e totale privacy.
Già al momento dell'arrivo, la proprietà lascia una forte impressione. L'intera tenuta è completamente recintata e accuratamente sistemata con vegetazione mediterranea, ulivi, palme, alberi e fiori, creando un'atmosfera intima e rilassante. L'ampio spazio esterno è concepito come un'oasi privata per il divertimento durante tutto l'anno, con piscina riscaldata, jacuzzi per cinque persone, doccia esterna, casetta estiva, grande camino esterno e barbecue, nonché una spaziosa terrazza con zona pranzo per 14 persone.
Una particolarità di questa proprietà è l'eccezionale offerta di servizi, rara anche tra le lussuose ville istriane. All'interno della tenuta si trova un campo sportivo polivalente privato, completamente recintato, per tennis, calcio e basket, oltre a un campo da minigolf a nove buche. L'interno è ulteriormente completato da una sala fitness privata con sauna, tapis roulant, macchina multigym e pesi, una sala biliardo e una cantina per i vini, rendendo questa proprietà il luogo ideale per il relax, la ricreazione e la socializzazione in totale privacy.
L'interno è arredato con enfasi sulla qualità, l'eleganza e il comfort. Materiali naturali come la pietra locale, il rovere e il lino sono combinati con piastrelle di ceramica italiana di alta qualità e mobili di design. Le grandi superfici vetrate riempiono lo spazio di luce naturale e creano una connessione armoniosa tra l'interno e la terrazza, la piscina e la natura circostante.
La villa dispone di cinque spaziose camere da letto e sette bagni e può ospitare fino a 14 persone. Ogni camera è arredata con cura per offrire il massimo comfort e privacy, mentre alcune camere da letto dispongono di terrazze o balconi privati con splendida vista sul mare, sulle isole Brioni, sulla piscina e sul paesaggio circostante.
L'ampio soggiorno a pianta aperta con camino a legna è collegato a una cucina moderna e alla sala da pranzo, creando un ambiente grande e funzionale ideale per la vita quotidiana e gli incontri. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui due forni, microonde, piano cottura a induzione, due lavastoviglie e due frigoriferi.
Per un ulteriore livello di comfort durante tutto l'anno, la villa è completamente climatizzata e dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Tutte le camere da letto dispongono di Smart SAT TV e internet Wi-Fi.
Davanti alla villa si trova un parcheggio privato sistemato per sei veicoli, dotato di caricabatterie per veicoli elettrici, mentre l'accesso alla proprietà è consentito tramite cancelli d'ingresso automatici. La completa recinzione del terreno garantisce inoltre pace, sicurezza e privacy.
Un valore speciale è rappresentato dalla vista che si gode da alcune terrazze, da dove si può ammirare una vista ininterrotta verso il mare e le isole Brioni. Allo stesso tempo, la villa è situata in un tranquillo ambiente naturale, mentre le destinazioni istriane più attraenti sono facilmente accessibili. Pola si trova a circa 15 km di distanza, Brioni a circa 12 km, Rovigno a circa 30 km, mentre Svetvinčenat dista solo pochi minuti di auto.
Questa proprietà eccezionale rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una lussuosa tenuta privata in Istria che unisce una villa spaziosa e rifinita con alta qualità, un grande terreno, piscina riscaldata, ricchi servizi sportivo-ricreativi, strutture benessere, privacy e ottimi collegamenti con le destinazioni più attraenti dell'Istria.
È l'ideale per un acquirente che cerca qualcosa di più di una villa di lusso: una tenuta privata che offra completa libertà, comfort e qualità della vita in un bellissimo ambiente istriano, rappresentando al contempo un'interessante opportunità di investimento nel segmento degli immobili di lusso e del turismo.
CODICE ID AGENZIA: K-449
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Cell:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Referente Amministrativo
Cell:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Casa indipendente di 500 m² situata su una proprietà recintata di 10.000 m². L'edificio è composto da cinque camere da letto, sette bagni e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo a pianta aperta. L'interno è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento, ed è rifinito con materiali come pietra e rovere. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna e la maggior parte delle camere ha accesso a terrazze o balconi privati.
Lo spazio esterno comprende una piscina riscaldata, jacuzzi, casetta estiva con camino e una terrazza con un grande tavolo da pranzo. Ulteriori servizi all'interno della proprietà includono un campo sportivo polivalente per tennis, basket e calcio, un campo da minigolf a nove buche, una sala fitness con sauna, una sala biliardo e una cantina per i vini. Sulla proprietà si trova anche un parcheggio sistemato per sei veicoli con caricabatterie per auto elettriche.
La cucina è dotata di due forni e due lavastoviglie, mentre il soggiorno è impreziosito da un camino a legna e grandi pareti vetrate. L'immobile è completamente arredato e offre un elevato livello di dotazioni tecniche, inclusi sistemi Wi-Fi e Smart SAT TV in tutti gli ambienti.
Condizioni e caratteristiche
Oprema
Roštilj- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
