Villa bifamiliare a Umago a 600 metri dalle spiagge, nuova costruzione
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Umago, a una distanza di 600 metri dal mare, si trova una moderna casa bifamiliare con una superficie totale di 144 m² e un giardino di 300 m². La proprietà è situata in una posizione tranquilla ed è destinata ad abitazione, vacanza o affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è organizzata con enfasi sulla funzionalità e sulla separazione della zona giorno dalla zona notte.
Al piano terra si trova il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open concept, con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina privata. Sullo stesso piano si trovano un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, mentre il locale caldaia si trova all'esterno dell'edificio.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna delle quali dispone del proprio bagno privato. La camera da letto principale ha accesso a un balcone privato con vista sui dintorni.
Il sistema di riscaldamento previsto è a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffrescamento saranno installati condizionatori d'aria separati in ogni stanza, consentendo la regolazione individuale della temperatura in base alle esigenze degli utenti.
Il giardino di 300 m² offre spazio per vivere all'aperto e include una piscina privata e un parcheggio per due veicoli, di cui un posto auto coperto.
Caratteristiche di base
Superficie abitabile: 144 m²
Superficie del terreno: 300 m²
Distanza dal mare: 600 m
Due piani
Tre camere da letto
Tre bagni
Bagno per gli ospiti
Piscina privata
Terrazza coperta
Ripostiglio
Lavanderia
Locale caldaia
Due posti auto
Un posto auto coperto
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Aria condizionata in ogni stanza
La proprietà si trova nei dintorni di Umago, in una zona che permette un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per il soggiorno durante la stagione turistica. La disposizione degli ambienti, le dotazioni tecniche e gli spazi esterni la rendono adatta a diverse forme di utilizzo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH395
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 144 m². È situata su un terreno di 300 m² che comprende una piscina privata, barbecue e due posti auto, di cui uno coperto. L'edificio è progettato con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open concept, con accesso diretto alla terrazza coperta. Il piano terra contiene inoltre un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia, mentre il locale caldaia si trova all'esterno.
Al primo piano sono situate tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. La camera da letto principale ha accesso a un balcone con vista sui dintorni. Le dotazioni tecniche dell'immobile includono riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori d'aria separati in tutti gli ambienti, videosorveglianza e porta blindata. La casa è orientata verso est e collegata alla rete fognaria cittadina e alla rete internet. Il completamento previsto della costruzione è il 2027. Questa disposizione dei locali e le moderne attrezzature disponibili garantiscono la massima funzionalità per la vita quotidiana.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
