Villa bifamiliare vicino al mare nei dintorni di Umago con 3 camere da letto, piscina
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
Nei dintorni di Umago, a una distanza di 600 metri dal mare, si trova una moderna casa bifamiliare con una superficie totale di 144 m² e un giardino di 300 m². La proprietà è situata in una posizione tranquilla ed è destinata ad abitazione, vacanza o affitto turistico.
La casa si sviluppa su due piani ed è organizzata con enfasi sulla funzionalità e sulla separazione della zona giorno dalla zona notte.
Al piano terra si trova il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open-space, con accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina privata. Sullo stesso piano si trovano un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, mentre il locale caldaia è situato all'esterno dell'edificio.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato. La camera da letto principale ha accesso a un balcone privato con vista sui dintorni.
Il sistema di riscaldamento previsto è a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffrescamento saranno installati condizionatori separati in ogni stanza, consentendo la regolazione individuale della temperatura in base alle esigenze degli utenti.
Il giardino di 300 m² offre spazio per vivere all'aperto e comprende una piscina privata e un parcheggio per due veicoli, di cui un posto auto è coperto.
Caratteristiche di base
Superficie abitabile: 144 m²
Superficie del lotto: 300 m²
Distanza dal mare: 600 m
Due piani
Tre camere da letto
Tre bagni
Bagno per gli ospiti
Piscina privata
Terrazza coperta
Ripostiglio
Lavanderia
Locale caldaia
Due posti auto
Un posto auto coperto
Attrezzature e caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Aria condizionata in ogni stanza
La proprietà si trova nei dintorni di Umago, in un'area che consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per soggiorni durante la stagione turistica. La disposizione dei locali, le dotazioni tecniche e le strutture esterne la rendono adatta a diverse tipologie di utilizzo.
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
ID CODICE AGENZIA: SH396
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa bifamiliare di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2027, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 144 m². È situata su un terreno di 300 m² ed è organizzata funzionalmente con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con uscita diretta sulla terrazza coperta e sulla piscina privata. Su questo livello si trovano anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, mentre il locale caldaia è situato all'esterno dell'immobile.
Il piano superiore comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di privacy. La camera da letto principale ha accesso a un balcone privato con vista sull'ambiente circostante. Per la regolazione della temperatura è previsto un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria separati in ogni stanza, che consentono impostazioni individuali.
La parte esterna della proprietà comprende un giardino curato con piscina e due posti auto, di cui uno coperto. L'edificio è dotato di videosorveglianza e porta blindata ed è collegato alla rete fognaria ed elettrica cittadina. La disposizione degli spazi e le soluzioni tecniche sono adeguate ai moderni standard abitativi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
