Villetta a schiera, 3 camere + app., giardino, dintorni di Parenzo
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Vendesi casa di 136 m², a 4 km da Parenzo, la prima di una schiera, con ingresso privato e giardino di 335 m². La proprietà è disposta su tre piani e include un appartamento aggiuntivo in mansarda e un giardino curato.
Il piano terra è composto da una zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, oltre a un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e al giardino.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. Una camera dispone di balcone con vista sul mare e sulla città. Nella mansarda è situato un appartamento completamente arredato con cucina, bagno e balcone con vista mare, il che consente l'uso come unità abitativa separata o spazio per gli ospiti.
Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la posizione adiacente a terreni agricoli demaniali sui quali non è possibile alcuna ulteriore costruzione.
Servizi esterni:
* Casetta da giardino
* Cucina estiva
* Barbecue
* Predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio
Il giardino di 335 m² offre ampio spazio per vivere all'aperto e organizzare diversi contenuti secondo le necessità dei futuri proprietari.
Caratteristiche tecniche:
* Infissi in PVC
* Pavimenti in ceramica e parquet
* Riscaldamento a pavimento nei bagni
* Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione in ogni stanza
* Certificato di agibilità
Al piano terra è stato posato il parquet, mentre il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni. L'isolamento della facciata di qualità e i pergolati ricoperti di glicine contribuiscono alla protezione solare naturale durante i mesi più caldi.
L'immobile dispone di 3 posti auto.
La casa si trova nella zona di Parenzo e combina spazio abitativo su tre livelli, un appartamento separato, un giardino curato e servizi aggiuntivi per la vita all'aperto.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, si prega di contattare:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
E-mail:
Cellulare:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH351
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa villetta a schiera è stata costruita nel 2022 e si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 136 m². Il piano terra è composto da un open space che unisce cucina e soggiorno con uscita su una terrazza coperta, e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone privato vista mare, e un bagno. La mansarda contiene un appartamento indipendente completamente attrezzato e arredato con cucina, bagno e un ulteriore balcone anch'esso con vista mare.
L'immobile è situato su un lotto di 335 m² che include una casetta da giardino, cucina estiva e barbecue. Le caratteristiche tecniche comprendono infissi in PVC, pavimenti in combinazione di ceramica e parquet e classe energetica A+. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione e ventilazione in ogni stanza, con riscaldamento a pavimento installato nei bagni. Lo spazio esterno offre la predisposizione per una vasca idromassaggio e tre posti auto riservati.
La proprietà si distingue per la disposizione funzionale e i servizi aggiuntivi per la vita all'aperto. L'arredamento interno combina materiali moderni e soluzioni tecniche, mentre i pergolati con verde naturale sono progettati come protezione solare durante i mesi caldi. L'intera proprietà è recintata e offre un ingresso indipendente per i residenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Podno grijanje
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
