Istria, Heraki - Terreno edificabile tra Rovigno e Parenzo
Istria, Sveti Lovreč
Informazioni sull'immobile
Istria, Heraki - Terreno edificabile tra Rovigno e Parenzo
In vendita un terreno edificabile nella tranquilla località di Heraki, situata tra Rovigno e Parenzo. Circondato dalla natura e con vista sul mare, questo è l'ultimo terreno disponibile che confina direttamente con il bosco. La proprietà dispone di due accessi (nord e sud) dalla strada asfaltata e offre già collegamenti per acqua ed energia elettrica.
Il terreno permette una copertura massima del 30% con la possibilità di costruire fino a tre piani fuori terra. Grazie alla sua posizione strategica, le spiagge e le città di Rovigno, Parenzo e Orsera sono raggiungibili in soli 15 minuti. La vicina località di St. Lovreč, a soli 2 minuti, offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuola, ufficio postale, farmacia, negozi e ristoranti.
Sulla località:
Heraki è un tranquillo villaggio nel cuore dell’Istria, ideale per chi cerca la pace della natura senza rinunciare alla vicinanza alle destinazioni più popolari. Circondato da boschi e ville di lusso, l’area offre una perfetta armonia tra bellezze naturali e comfort moderno. La vicinanza ai centri culturali di Rovigno e Parenzo, così come alle spiagge dell’Adriatico, rende questa proprietà ideale per costruire la casa dei sogni o un rifugio per le vacanze.
Distanze:
Mare e spiagge: 15 minuti
Città vicine: Rovigno, Parenzo e Orsera a 15 minuti; St. Lovreč 2 minuti
Infrastrutture: Accesso asfaltato, acqua ed elettricità già disponibili
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono:
Cellulare:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono:
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ID CODE: ALG-2867
Robert Budimir
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Questo terreno edificabile copre una superficie totale di 1350 metri quadrati. La parcella rappresenta l'ultima zona dell'area edificabile situata direttamente accanto al bosco, garantendo così una posizione circondata dal verde naturale. Il terreno è caratterizzato da una vista aperta sul mare. Il terreno ha una forma regolare ed è adatto a vari tipi di costruzione residenziale in conformità con il piano regolatore vigente.
Le dotazioni infrastrutturali comprendono allacciamenti idrici ed elettrici già assicurati, situati sulla parcella stessa. L'accesso alla proprietà è garantito da due lati diversi, nord e sud, direttamente dalla strada asfaltata. Secondo le condizioni tecniche di costruzione in quest'area, è consentita una edificabilità massima del 30 percento della superficie totale del terreno. La costruzione prevista può comprendere edifici residenziali con un massimo di tre piani fuori terra.
La configurazione del terreno e la disponibilità di tutte le infrastrutture comunali rendono questo lotto pronto per il processo di progettazione e costruzione. L'intera superficie di 1350 m2 offre spazio sufficiente per l'edificio principale e ulteriori strutture esterne accessorie. La proprietà si trova in un ambiente di vegetazione autoctona e di edifici residenziali bassi, il che contribuisce all'apertura dello spazio.
Condizioni e caratteristiche
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
