Dizajnerska kuća za odmor s bazenom, Barban, Istra - 4*, investicijski potencijal
Istarska županija, Barban
Pogledaj svih 71 fotografija
O nekretnini
Prodaje se moderna katnica u mirnom naselju na području općine Barban u Istri, smještena na kraju ulice s naglašenom privatnošću.
Kuća ima ukupnu površinu od 163,07 m² i nalazi se na parceli od 600 m², uz mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 960 m². Izgrađena je 2020. godine te je osmišljena kao funkcionalan i suvremeni stambeni prostor.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u otvoreni koncept kuhinje s otokom, blagovaonice i dnevnog boravka, s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Na istoj etaži smješteni su gostinjski WC i spremište. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalazi hodnik koji povezuje tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, jedna soba dodatno raspolaže garderobom, dok dvije imaju izlaz na terasu.
Tehničke karakteristike:
- Površina kuće: 163,07 m²
- Površina parcele: 600 m²
- Mogućnost kupnje dodatnog zemljišta: 960 m²
- Godina izgradnje: 2020
- 4 klima uređaja (dnevni prostor + svaka spavaća soba)
- PVC stolarija, višekomorna
- Fasada s 10 cm stiropora
Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 32 m² sa sunčalištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti vanjskog prostora.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, a većina namještaja izrađena je po mjeri. Korišteni su kvalitetni materijali i oprema, što je vidljivo u svim segmentima nekretnine.
Dodatne informacije:
- Prihod od turističkog najma: približno 6% godišnje
- Mirna lokacija s naglašenom privatnošću
Nekretnina je pogodna za stanovanje ili kao investicija u turistički najam, uz već uspostavljen model korištenja.
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
ID KOD AGENCIJE: SH149
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Samostojeća kuća površine 163,07 m² izgrađena je 2020. godine na parceli od 600 m². Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, funkcionalno raspoređenih kao suvremeni stambeni prostor. U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u otvoreni koncept kuhinje s otokom, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, dok su na istoj etaži smješteni i gostinjski WC te spremište.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije sobe imaju izlaz na gornju terasu, dok je jedna opremljena zasebnom garderobom. Objekt je tehnički opremljen PVC stolarijom, fasadom s toplinskom izolacijom od 10 cm te s četiri klima uređaja raspoređena u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama.
Okućnica obuhvaća vanjski bazen površine 32 m² sa sunčalištem i prostorom za roštilj. Kuća se prodaje u potpunosti opremljena namještajem izrađenim po mjeri i pripadajućom tehničkom opremom. Uz primarnu parcelu postoji i mogućnost proširenja kupnjom dodatnog zemljišta od 960 m².
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
