Duplex prizemnica s 3 spavaće sobe 10 kilometara do mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 450.000

Propertico ID nekretnine: P-3885Oglašivač ID nekretnine: 304964

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina110 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se moderna dupleks kuća površine 110 m² u okolici Poreča, smještena u mirnom okruženju s naglaskom na privatnost i funkcionalan raspored prostora. Nekretnina je organizirana kao prizemnica s jasno definiranim stambenim cjelinama i pripadajućim vanjskim prostorom.

Unutarnji raspored uključuje tri spavaće sobe, pri čemu master soba ima vlastitu kupaonicu. Dodatno su na raspolaganju još jedna kupaonica i prateći sanitarni sadržaji. Prostor je opremljen podnim grijanjem te klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi keramičkim pločicama višeg standarda, dok PVC stolarija s troslojnim staklom doprinosi energetskoj učinkovitosti i izolaciji.

Vanjski dio obuhvaća terasu površine 25 m², koja omogućuje boravak na otvorenom i organizaciju svakodnevnih aktivnosti izvan zatvorenog prostora. Kuća se nalazi kao zadnja u građevinskoj zoni, što osigurava dodatnu razinu mira i otvoren pogled prema prirodi.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 110 m²
Prizemnica s funkcionalnim rasporedom
Tri spavaće sobe (master soba s vlastitom kupaonicom)
Podno grijanje i klima uređaj
Keramičke pločice višeg standarda
PVC stolarija s troslojnim staklom
Terasa površine 25 m²

Građevinska dozvola je izdana, a planirani završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine. Nekretnina se nalazi na udaljenosti od 10 km od mora, u području koje omogućuje kombinaciju mirnog okruženja i dostupnosti potrebnih sadržaja.

Ova nekretnina može se koristiti za stalno stanovanje ili kao ulaganje za povremeni boravak i najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH204

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova moderna kuća prizemnica u izgradnji zauzima 110 m² stambene površine te je projektirana kao funkcionalan stambeni prostor. Unutarnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dok su ostatak interijera ispunili dodatna kupaonica, prateći sanitarni čvorovi te dnevni prostor. Izlaz na natkrivenu terasu površine 25 m² omogućuje direktnu komunikaciju unutarnjeg i vanjskog prostora.

Tehničke specifikacije uključuju podno grijanje u cijelom objektu te ugrađene klima uređaje za regulaciju temperature. Podne površine bit će obložene keramičkim pločicama višeg standarda, dok je vanjska stolarija izrađena od PVC materijala s troslojnim staklima radi poboljšanja energetske učinkovitosti. Nekretnina je orijentirana prema jugu, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana.

Završetak radova na ovoj novogradnji planiran je za ljeto 2026. godine. Objekt je smješten na rubu građevinske zone te uključuje pripadajuću okućnicu s prostorom za roštilj. Od komunalne infrastrukture, kuća će biti opremljena priključcima za struju i internet, a pristupni put vodi do same parcele.