Duplex vila blizu mora u okolici Umaga s 3 spavaće sobe, bazen

Istarska županija, Umag

ProdajaKuća

Cijena€ 525.000

Propertico ID nekretnine: P-3751Oglašivač ID nekretnine: 311815

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina144 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

U okolici Umaga, na udaljenosti od 600 metara od mora, nalazi se moderna dvojna kuća ukupne površine 144 m² s okućnicom od 300 m². Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji te je namijenjena stanovanju, odmoru ili turističkom najmu.

Kuća se prostire na dvije etaže i organizirana je s naglaskom na funkcionalnost i odvajanje dnevnog i noćnog dijela prostora.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i privatni bazen. Na istoj etaži smješteni su spremište, vešeraj i gostinjski WC, dok se kotlovnica nalazi s vanjske strane objekta.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, pri čemu svaka raspolaže vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima izlaz na privatni balkon s pogledom na okolicu.

Sustav grijanja predviđen je putem podnog grijanja na dizalicu topline, dok će za hlađenje biti ugrađeni zasebni klima uređaji u svakoj prostoriji, što omogućuje individualno podešavanje temperature prema potrebama korisnika.

Okućnica površine 300 m² pruža prostor za boravak na otvorenom te uključuje privatni bazen i parkiranje za dva vozila, od kojih je jedno parkirno mjesto natkriveno.

Osnovne karakteristike
Stambena površina: 144 m²
Površina okućnice: 300 m²
Udaljenost od mora: 600 m
Dvije etaže
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice
Gostinjski WC
Privatni bazen
Natkrivena terasa
Spremište
Vešeraj
Kotlovnica
Dva parkirna mjesta
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Oprema i tehničke značajke
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaj u svakoj prostoriji

Nekretnina se nalazi u okolici Umaga, u području koje omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili boravak tijekom turističke sezone. Raspored prostorija, tehnička opremljenost i vanjski sadržaji čine je prikladnom za različite oblike korištenja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH396

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova dvojna kuća u novogradnji, čiji je završetak planiran za 2027. godinu, prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 144 m². Smještena je na zemljištu od 300 m² te je funkcionalno organizirana s jasnom podjelom na dnevni i noćni dio. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz izravan izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen. Na ovoj etaži također se nalaze spremište, vešeraj i gostinjski WC, dok je kotlovnica smještena s vanjske strane objekta.

Kat kuće obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitom kupaonicom, osiguravajući visoku razinu privatnosti. Glavna spavaća soba ima pristup privatnom balkonu s pogledom na okruženje. Za regulaciju temperature predviđen je sustav podnog grijanja putem dizalice topline te zasebni klima uređaji u svakoj prostoriji, što omogućuje individualno podešavanje temperature.

Vanjski dio nekretnine uključuje uređenu okućnicu s bazenom i dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno. Objekt je opremljen video nadzorom i protuprovalnim vratima te je spojen na gradsku kanalizacijsku i elektroenergetsku mrežu. Raspored prostorija i tehnička rješenja prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja.