EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Istarska županija, Marčana, Krnica

ProdajaKuća

Cijena€ 1.460.000

Propertico ID nekretnine: P-6740Oglašivač ID nekretnine: 287054

Pogledaj svih 29 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina401 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Na prostranoj i pažljivo uređenoj parceli od 892 m² smještena je elegantna vila suvremenog karaktera, osmišljena za one koji traže visoku razinu udobnosti, privatnosti i estetske izvrsnosti. Impresivan panoramski pogled na more, vrhunska arhitektura i pažljivo planiran raspored prostora čine ovu nekretninu iznimnom ponudom.

Vila se prostire na dvije etaže i raspolaže s ukupno 208 m² stambenog prostora, dodatnih 133 m² terasa te grijanim bazenom površine 60 m². Dominiraju čiste linije, velike staklene površine i kvalitetni materijali koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor u kojem se skladno povezuju dnevni boravak, blagovaonica i moderno opremljena kuhinja. Dodatni sadržaji uključuju konobu idealnu za druženja, gostinjski WC i praonicu rublja. Iz dnevnog prostora izlazi se izravno na terasu i dvorište s bazenom putem velikih kliznih stijena.

Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s očaravajućim pogledom na more, osiguravajući privatnost i mir svakom članu obitelji ili gostu.

Vanjski dio vile osmišljen je kao prava oaza za opuštanje i zabavu: grijani bazen sa sunčalištem, mediteranski vrt, natkrivena vanjska blagovaonica, ljetna kuhinja s roštiljem te kućica uz bazen za dodatnu praktičnost.

Nekretnina raspolaže natkrivenim parkirnim mjestom s punjačem za električno vozilo, kao i dodatnim vanjskim parkirnim mjestima unutar ograđenog posjeda. Vila se prodaje potpuno namještena, opremljena video nadzorom, sigurnosnim sustavom, modernim kućanskim aparatima i vrhunskim završnim detaljima.

Smještena u mirnoj rezidencijalnoj zoni, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje od plaže, centra grada, restorana i trgovina, ova vila nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Ukupna izgrađena površina iznosi 401 m², uključujući stambeni prostor, terase i bazen.

Vila se nalazi u Krnici, šarmantnom istarskom mjestu poznatom po miru, autentičnom mediteranskom ugođaju i blizini netaknute prirode. Krnica je idealan izbor za one koji žele privatnost i opušten način života, a istovremeno ostati povezani s urbanim središtima.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost – Pula i njezina zračna luka udaljene su svega 20-ak minuta vožnje, dok su Rovinj, Poreč i Labin lako dostupni automobilom, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzni turistički najam.

Za bilo kakve informacije ili razgledavanje slobodno me kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1260

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća vila, novogradnja iz 2024. godine, smještena je na parceli od 892 m². Ima dvije etaže sa 208 m² stambenog prostora, 133 m² terasa i grijanim bazenom površine 60 m². Ukupna izgrađena površina iznosi 401 m², uključujući stambeni prostor, terase i bazen.

Prizemlje je otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. U prizemlju su i konoba, gostinjski WC i praonica rublja. Velikim kliznim stijenama dnevni prostor izlazi na terasu i dvorište s bazenom. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu.

Vanjski prostor obuhvaća bazen sa sunčalištem, mediteranski vrt, natkrivenu vanjsku blagovaonicu, ljetnu kuhinju s roštiljem i kućicu uz bazen. Uz kuću je natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električno vozilo te dodatna vanjska parkirna mjesta unutar ograđenog posjeda. Vila se prodaje namještena, s video nadzorom, sigurnosnim sustavom i kućanskim aparatima. Kao značajka naveden je pogled na more.