Kuća Rakalj - 4 spavaće sobe, bazen samo 1 kilometar do mora

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.450.000

Propertico ID nekretnine: P-3711Oglašivač ID nekretnine: 314218

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice6

Površina260 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

Vila površine 280 m² s okućnicom od 980 m² nalazi se u Raklju, približno 1 km od mora. Vila se proteže kroz prizemlje i kat, a vanjski prostor uključuje bazen, tri terase i sadržaje namijenjene boravku na otvorenom.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u open space koncept, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Na ovoj etaži nalazi se velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste. S vanjske strane vile smještene su ljetna kuhinja i dodatna kupaonica.

Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te wellness soba.

Arhitektura i oprema
slobodna visina prostorija do 307 cm
spušteni stropovi
velike aluminijske stijene Profilati – Italija, sustavi Perfection Slide i EKU 66 TT
prekinuti termički most i dvoslojno kaljeno staklo debljine 6 mm
vanjski venecijaneri
unutarnja stolarija Dooreda – Italija
kuhinja Snaidero i Electrolux bijela tehnika
sanitarna oprema Porcelanosa
ugradbeni ormari Dallanese – Italija
namještaj Enevere i Felis
rasvjeta Catellani & Smith
talijanski kamin, smart WC sustav i podovi od mikrocementa
Grijanje i hlađenje
podno grijanje putem Daikin dizalica topline
podni konvektori Sabiana za grijanje i hlađenje
termoizolacija zidova debljine 10–20 cm

Vanjski prostor obuhvaća preljevni bazen dimenzija 8 x 4 m s vlastitim grijanjem putem dizalice topline i zaštitnom pokrivkom. Tri terase izvedene su od prirodnog drvenog dekinga. Dostupni su vanjska rasvjeta, automatsko navodnjavanje, vanjski namještaj iz Italije te parking za pet vozila, djelomično natkriven.

Tehnologija i dodatni sadržaji
optički Wi-Fi internet
video nadzor s daljinskom kontrolom
alarmni sustav i interfon
električna ograda s daljinskim upravljanjem
punjač za električna vozila
garažni prostor i dodatna ostava

Vila je smještena u Raklju, na udaljenosti približno 1 km od mora, na području istočne obale Istre

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH457

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u Raklju prostire se na dvije etaže, ukupne površine 260 kvadratnih metara, na zemljištu od 980 kvadratnih metara. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom te dodatnim toaletom. Vanjski dio prizemlja sadrži ljetnu kuhinju i terasu koja vodi prema grijanom prelijevanom bazenu dimenzija 8 x 4 metra.

Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka opremljena zasebnom kupaonicom, te prostorija predviđena za wellness. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, aluminijskom stolarijom talijanskog proizvođača i podovima od mikrocementa. Unutrašnji dizajn uključuje visoke stropove do 307 centimetara i integrirane sustave rasvjete.

Dodatni sadržaji obuhvaćaju sustav video nadzora, alarm, optički internet i punjač za električna vozila. Dvorište je opremljeno automatskim navodnjavanjem i drvenim dekingom na terasama. Za vozila je osigurano pet parkirnih mjesta, od kojih su neka natkrivena, uz pripadajuću garažu i ostavu. Planirani završetak ove novogradnje predviđen je za 2027. godinu.