Luksuzna vila u Raklju 1 kilometar do mora s 4 spavaće sobe

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.450.000

Propertico ID nekretnine: P-3710Oglašivač ID nekretnine: 314221

Spavaće sobe4

Kupaonice6

Površina260 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

Vila površine 280 m² s okućnicom od 1000 m² nalazi se u Raklju, približno 1 km od mora. Vila se proteže kroz prizemlje i kat, a vanjski prostor uključuje bazen, tri terase i sadržaje namijenjene boravku na otvorenom.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u open space koncept, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Na ovoj etaži nalazi se velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste. S vanjske strane vile smještene su ljetna kuhinja i dodatna kupaonica.

Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te wellness soba.

Arhitektura i oprema
slobodna visina prostorija do 307 cm
spušteni stropovi
velike aluminijske stijene Profilati – Italija, sustavi Perfection Slide i EKU 66 TT
prekinuti termički most i dvoslojno kaljeno staklo debljine 6 mm
vanjski venecijaneri
unutarnja stolarija Dooreda – Italija
kuhinja Snaidero i Electrolux bijela tehnika
sanitarna oprema Porcelanosa
ugradbeni ormari Dallanese – Italija
namještaj Enevere i Felis
rasvjeta Catellani & Smith
talijanski kamin, smart WC sustav i podovi od mikrocementa
Grijanje i hlađenje
podno grijanje putem Daikin dizalica topline
podni konvektori Sabiana za grijanje i hlađenje
termoizolacija zidova debljine 10–20 cm

Vanjski prostor obuhvaća preljevni bazen dimenzija 8 x 4 m s vlastitim grijanjem putem dizalice topline i zaštitnom pokrivkom. Tri terase izvedene su od prirodnog drvenog dekinga. Dostupni su vanjska rasvjeta, automatsko navodnjavanje, vanjski namještaj iz Italije te parking za pet vozila, djelomično natkriven.

Tehnologija i dodatni sadržaji
optički Wi-Fi internet
video nadzor s daljinskom kontrolom
alarmni sustav i interfon
električna ograda s daljinskim upravljanjem
punjač za električna vozila
garažni prostor i dodatna ostava

Vila je smještena u Raklju, na udaljenosti približno 1 km od mora, na području istočne obale Istre

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH458

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća novogradnje površine 260 m² smještena je na parceli od 1000 m². Objekt se sastoji od prizemlja i kata, a projektiran je s naglaskom na prostrane funkcionalne cjeline. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom koji ima izravan pristup natkrivenoj terasi i grijanom prelijevnom bazenu dimenzija 8 x 4 metra. Na ovoj etaži također se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni sanitarni čvor za goste.

Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom, uz zasebnu prostoriju predviđenu za wellness. Tehničke specifikacije uključuju podno grijanje putem dizalica topline, podne konvektore za hlađenje te visoku kvalitetu završnih materijala poput mikrocementnih podova i aluminijske stolarije s prekinutim termičkim mostom. Objekt je opremljen sustavima video nadzora, alarma i pametnog upravljanja.

Vanjski prostor nudi tri terase s drvenim dekingom, ljetnu kuhinju i uređenu okućnicu s automatskim navodnjavanjem. Uz garažni prostor i ostavu, osigurano je pet parkirnih mjesta, od kojih su neka natkrivena. Dodatnu opremu čine talijanski dizajnerski namještaj, ugradbena kuhinjska tehnika te punjač za električna vozila. Dovršetak objekta planiran je za 2027. godinu.