Istra, Bale - ekskluzivno – neponovljiva kamena kuća u centru mjesta

Istarska županija, Bale

ProdajaKuća

Cijena€ 420.000

Pogledaj svih 6 fotografija

Površina260 m²

O nekretnini

Istra, Bale - prodaje se neponovljiva kamena kuća s ogromnim potencijalom

Na prodaju je kamena kuća u samom centru mjesta Bale, smještena na glavnom trgu – rijetkost na tržištu i iznimna prilika za investitore!

Ova autentična istarska kuća smještena je na izuzetnoj lokaciji – direktno na trgu u povijesnoj jezgri Bala.

Zahvaljujući svojoj površini od 260 m² raspoređenih na četiri etaže, nekretnina pruža brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe.

Potrebna je kompletna adaptacija, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u dizajnu i organizaciji prostora.

Postojeći raspored s približno sedam prostorija može se prilagoditi u više apartmana, boutique hotel s nekoliko luksuznih soba, galerijski prostor, kuću za odmor ili kombinaciju stambene i poslovne namjene.

Nekretnina se nalazi na svega 5.800 metara od mora, a u neposrednoj blizini dostupni su dućani, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili uspješno turističko poslovanje. Blizina Rovinja dodatno povećava atraktivnost i investicijsku vrijednost ove nekretnine.

Ako tražite kuću na vrhunskoj lokaciji u Istri s velikim potencijalom i dugoročnom vrijednošću, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.

Propertico AIAI opis nekretnine

Predmetna nekretnina je kamena kuća u nizu ukupne površine 260 kvadratnih metara, raspoređenih na četiri etaže. Unutrašnji prostor sastoji se od približno sedam prostorija koje omogućuju različite načine organizacije i prilagodbe tlocrta. Objekt je opremljen priključcima na gradski vodovod, gradsku kanalizaciju i električnu mrežu, što predstavlja temelj za buduće građevinske zahvate na objektu. Nekretnina je u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju i obnovu svih etaža. Postojeća struktura dopušta transformaciju prostora u više manjih stambenih jedinica, smještajne kapacitete ili kombinaciju stambene i poslovne namjene poput galerijskih prostora. S obzirom na ukupnu kvadraturu i broj etaža, zgrada nudi značajnu površinu za uređenje interijera u skladu sa suvremenim standardima stanovanja, uz očuvanje osnovnih značajki tradicionalne kamene gradnje.