Istra, Loborika, kuća sa velikom okućnicom
Istarska županija, Marčana, Loborika
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
Prodaje se šarmantna samostojeća kuća u Loborici, stambene površine 84 m², smještena na prostranoj parceli od čak 1179 m². Kuća se nalazi u iznimno mirnom obiteljskom naselju, u malo prometnoj, slijepoj ulici, što jamči potpunu privatnost, mir i sigurnost.
Cijelo imanje je u potpunosti ograđeno, što pruža maksimalnu intimu, a velika i uređena okućnica nudi mogućnost gradnje još jedne kuće, što je čini savršenom prilikom za investiciju.
Raspored prostorija po etažama: Prizemlje: Ulazni dio, prostran i odvojen dnevni boravak, kupaonica, praktično spremište, funkcionalna kuhinja, blagovaonica iz koje se izlazi na ugodnu vanjsku terasu. Kat (Potkrovlje stajaće visine): Dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu), kupaonica te hodnik s izlazom na drugu, prostranu terasu. Na katu se nalazi i dodatna mala prostorija koja se lako može prenamijeniti u manju dječju sobu ili kućni ured.Okućnica i parking: Parking: Unutar ograđenog dvorišta osigurana je mogućnost parkinga za više vozila, uz već postojeću samostojeću garažu koja se nalazi iza kuće. Maslinik: U prednjem dijelu dvorišta nalazi se prekrasan manji maslinik s mladim, održavanim maslinama. Potencijal: Zbog veličine i oblika zemljišta od 1179 m², parcela nudi pregršt prostora za izgradnju bazena, popratnih sadržaja te spomenutu mogućnost gradnje nove nekretnine.Lokacija i povezanost: Smještena u mirnom okruženju obiteljskih kuća, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život (trgovina, škola, vrtić, javni prijevoz). Udaljenost od mora i plaža: Manje od 10 km. Blizina Zračne luke Pula čini je iznimno praktičnom i za potrebe turističkog najma.Grijanje i infrastruktura:
Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a kuća posjeduje i peć na drva koja pruža ugodan ugođaj tijekom zimskih mjeseci.
Dokumentacija i financiranje:
Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje uporabnu dozvolu. S obzirom na čistu dokumentaciju, nekretninu je moguće kupiti putem stambenog kredita banke.
ID KOD AGENCIJE: 3289
Stars Real Estate - poslovnica Labin
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Samostojeća kuća stambene površine 84 m² smještena je na potpuno ograđenoj parceli od 1179 m². Na prizemlju se nalaze ulazni dio, odvojen dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica s izlazom na vanjsku terasu, kupaonica i spremište. Na katu, u potkrovlju stajaće visine, nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu, kupaonica te hodnik s izlazom na drugu terasu. Dodatna mala prostorija na katu može se koristiti kao dječja soba ili kućni ured.
Grijanje i hlađenje rješava se klima uređajem, a kuća ima i peć na drva. Kuća je namještena i ima uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno.
Uređena okućnica ima prostora za parkiranje više vozila te postojeću samostojeću garažu iza kuće. U prednjem dijelu dvorišta nalazi se manji maslinik s mladim maslinama. Veličina parcele omogućuje izgradnju bazena i dodatnih sadržaja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
