Istra - luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 22 fotografija
O nekretnini
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Istre, smještena na prostranoj parceli od 1.363 m², nalazi se ova impresivna moderna vila koja predstavlja spoj suvremene arhitekture, potpune privatnosti i vrhunske kvalitete izvedbe. Riječ je o nekretnini stvorenoj za kupce koji traže više od same kuće - životni stil obilježen mirom, prestižom i autentičnim mediteranskim ambijentom.
Vila raspolaže s 246 m² elegantno uređenog unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže, uz dodatnih 162 m² terasa koje savršeno povezuju interijer s vanjskim prostorima. Arhitektura je pažljivo osmišljena kako bi maksimalno iskoristila prirodno svjetlo, otvorene vizure i pogled na more, Brijunski arhipelag, vinograde i maslinike koji okružuju nekretninu.
Već pri samom ulasku osjeti se razina kvalitete i pažnje posvećene svakom detalju. Interijer karakteriziraju vrhunski materijali, sofisticirani dizajn i pažljivo odabran designerski namještaj koji prostoru daje dozu elegancije i bezvremenskog luksuza. Dominantan open space dnevni dio objedinjuje prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući fluidan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Velike staklene stijene otvaraju interijer prema natkrivenim terasama, bazenu i pažljivo uređenom vrtu, brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju se nalazi i luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, privatna sauna s dodatnim tušem, praonica te elegantna vinoteka površine 25 m² - detalj koji dodatno naglašava premium karakter ove nekretnine. Kat vile rezerviran je za privatni dio s glavnom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom te još dvije dodatne spavaće sobe i zajedničkom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na prostranu terasu s lounge zonom i otvorenim pogledom prema moru i netaknutoj istarskoj prirodi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivno uređena okućnica koja pruža potpuni osjećaj privatnog resorta. Uz bazen površine 53 m² sa sunčalištem i natkrivenu vanjsku blagovaonicu, budućim vlasnicima na raspolaganju su i privatni mini golf teren te pažljivo održavan voćnjak koji dodatno naglašava mediteranski karakter i ekskluzivnost cijelog imanja. Prostor je osmišljen za potpuno uživanje, opuštanje i druženja u intimnom i mirnom okruženju.
Ukupna izgrađena površina iznosi 426 m², a nekretnina uključuje i dva vanjska parkirna mjesta.
Posebnu vrijednost ovoj vili daje i činjenica da iza projekta stoji izniman investitor specijaliziran isključivo za ultra premium nekretnine, poznat po beskompromisnoj kvaliteti gradnje, arhitekturi i pažljivo biranim detaljima.
Ovo nije samo luksuzna vila - ovo je nekretnina koja pruža osjećaj privatnog resorta u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Maison - dom nije samo mjesto, već način života.
ID KOD AGENCIJE: 1768
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Moderna samostojeća kuća izgrađena 2025. godine, novogradnja, ima 246 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže, a ukupna izgrađena površina iznosi 426 m². Smještena je na parceli od 1.363 m² i ima četiri spavaće sobe te nekoliko kupaonica.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s velikim staklenim stijenama prema natkrivenim terasama. Na istoj etaži su spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna s dodatnim tušem, praonica i vinoteka površine 25 m². Na katu su glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Sobe na katu imaju izlaz na terasu, a terase ukupno imaju 162 m². Kao značajka naveden je pogled na more.
Okućnica obuhvaća bazen površine 53 m² sa sunčalištem, natkrivenu vanjsku blagovaonicu, mini golf teren i voćnjak. Kuća je opremljena dizajnerskim namještajem, ima energetski razred A+ i energetski certifikat, a uz nju su dva vanjska parkirna mjesta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
