Istra, Momjan: Kamena kuća s pogledom
Istarska županija, Buje, Momjan
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Samo nekoliko kilometara od Momjana nalazi se ova prekrasno obnovljena tradicionalna istarska kamena kuća koja nudi 270 m² autentičnog šarma, udobnosti i bezvremenske elegancije. Smještena je na povišenoj poziciji s uređenim vrtom od 50 m² te mogućnošću kupnje dodatnog općinskog zemljišta. Nekretnina pruža široke panoramske poglede na okolna brda, prirodu i more. Renovacija je pažljivo očuvala izvorne arhitektonske elemente, uključujući impresivne kamene zidove i drvene detalje koji naglašavaju autentičnost ovog doma.
Raspored prostorija proteže se kroz više etaža. U prizemlju se nalaze jedna spavaća soba, tradicionalna konoba, kamin i toalet ispod stepenica. Vanjsko stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi prostrana terasa s ulazom u veliki dnevni boravak, kuhinju i dodatni toalet. Potkrovlje nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok vanjske stepenice vode do krovne terase s jedinstvenim panoramskim pogledom od 360 stupnjeva na more, prirodu i okolna brda.
Zahvaljujući očuvanoj autentičnosti i pažljivo obnovljenim detaljima, ova je nekretnina idealna za ljubitelje istarskih kamenih kuća. Njena mirna pozicija i povišeni položaj čine je savršenom za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao atraktivnu investiciju u turizam.
Momjan je poznat po vinogradima na brežuljcima, maslinicima i spektakularnim pogledima koji se prostiru preko sjeverne Istre. Područje je nadaleko poznato po vinskim cestama, gastronomskim doživljajima i netaknutoj prirodi, zbog čega je iznimno atraktivno za kupce koji traže mir i autentičnost. Blizina slikovitih sela i predivnog krajolika dodatno povećava njegovu privlačnost za stalni život ili odmor.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3613
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Tradicionalna istarska kamena kuća površine 156 m² proteže se na više etaža, a u potpunosti je renovirana s fokusom na očuvanje izvornih arhitektonskih elemenata poput kamenih zidova i drvenih detalja. Prizemlje objekta sastoji se od jedne spavaće sobe, tradicionalne konobe s kaminom i toaleta smještenog ispod stepeništa. Vanjsko stepenište povezuje prizemlje s prvim katom, čime je osiguran funkcionalan raspored i odvojenost prostorija.
Na prvom katu nalazi se prostrana terasa koja vodi u dnevni boravak s kuhinjom i dodatnim toaletom. Potkrovlje kuće sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući privatnost i komfor. Posebnost nekretnine je krovna terasa s koje se pruža panoramski pogled od 360 stupnjeva na okolnu prirodu i more. Uz kuću se nalazi i uređeni vrt površine 50 m², koji upotpunjuje vanjski prostor.
Nekretnina je opremljena potrebnom komunalnom infrastrukturom, uključujući priključke za struju, telefon i internet. Arhitektonski stil spaja autentične kamene zidove s modernim potrebama stanovanja. Dodatni vanjski prostori poput terasa i lođa omogućuju funkcionalno korištenje vanjskog dijela objekta u skladu s konfiguracijom terena i rasporedom etaža.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
