Istra, Rakalj: Luksuzna vila s panoramskim morem

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.142.000

Propertico ID nekretnine: P-8265Oglašivač ID nekretnine: 285098

Pogledaj svih 36 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice4

Površina220 m²

Godina gradnje2021

O nekretnini

Smještena na povišenoj poziciji iznad Raškog zaljeva, ova iznimna moderna vila u Raklju nudi 220 m² profinjenog stambenog prostora i potpunu privatnost okruženu netaknutom prirodom. Izgrađena 2021. godine i oblikovana prema najvišim luksuznim standardima, vila ima prekrasno uređen vrt površine 670 m², grijani bazen, potpuno opremljenu ljetnu kuhinju te otvoren panoramski pogled na more i obalu. Arhitektonski koncept naglašava udobnost, eleganciju i savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Prizemlje vas dočekuje svijetlim ulaznim hodnikom, elegantnom kuhinjom s vrhunskim uređajima te prostranom blagovaonicom idealnom za druženja. Dnevni boravak otvorenog tlocrta dodatno je obogaćen dizajnerskim kaminom renomiranog francuskog proizvođača, stvarajući toplu atmosferu tijekom cijele godine. Na ovoj etaži nalazi se i moderna kupaonica te infracrvena sauna koja pruža potpuni wellness ugođaj.

Stepenište izrađeno od visokokvalitetnog kararskog mramora vodi na prvi kat gdje se nalaze tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na more. Svaka soba ima pomno osmišljenu rasvjetu koja naglašava udobnost i atmosferu te dodatno ističe luksuz cijelog doma.

Prostrana krovna terasa zaokružuje ovu nekretninu, pružajući spektakularan otvoreni pogled na more, prirodu i zvjezdano nebo. Eksterijer vile jednako je impresivan: grijani bazen od 48 m², vrhunska vanjska kuhinja s Flamula plinskim roštiljem, automatsko navodnjavanje, popločenje bračkim kamenom i sustav videonadzora osiguravaju potpunu udobnost, sigurnost i privatnost.

Tehničke značajke uključuju pametno upravljanje grijanjem, podno grijanje, pet klima uređaja sa stropnim jedinicama, toplinsku izolaciju, električne rolete i aluminijsku stolariju. Povišen položaj, mirno okruženje i veličanstven pogled na more čine ovu vilu pravim utočištem za svakoga tko traži luksuz, mir i osjećaj neograničene slobode.

Rakalj je poznat po mirnom prirodnom okruženju, kristalno čistoj obali i panoramskom pogledu na Raški zaljev. Posjetitelji cijene njegove skrivene plaže, bogatu floru i faunu te tradicionalni istarski šarm. Blizina Pule, Rovinja i drugih važnih odredišta čini ga idealnim izborom za luksuzan život, investiciju ili ekskluzivni odmor.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3502

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća u Raklju, izgrađena 2021. godine, nudi 220 m² stambenog prostora na parceli površine 670 m². Nekretnina se sastoji od dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem izrađenim od kararskog mramora. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju, blagovaonicu te dnevni boravak s ugrađenim dizajnerskim kaminom. Na ovoj se etaži nalaze i kupaonica te infracrvena sauna.

Prvi kat sadrži tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s otvorenim pogledom na more. Dodatni vanjski prostor osiguran je prostranom krovnom terasom. Okućnica je uređena i popločena bračkim kamenom, a uključuje grijani bazen od 48 m², opremljenu ljetnu kuhinju s plinskim roštiljem te sustav automatskog navodnjavanja vrta.

Tehničke karakteristike objekta uključuju sustav podnog grijanja, pametno upravljanje grijanjem, pet klimatizacijskih jedinica sa stropnom montažom te aluminijsku stolariju s električnim roletama. Sigurnost je osigurana sustavom videonadzora, dok je energetska učinkovitost podržana izvedenom toplinskom izolacijom zidova.